商业和办公有什么区别

1、使用性质主体不同：商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。

2、用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。

3、基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。

4、产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。

5、办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。

商业用电和工业用电区别在哪？

1、城乡居民住宅用电指城乡居民家庭住宅，以及机关、部队、学校、企事业单位集体宿舍的生活用电；

2、工业用电是指利用电力作为初始能源从事工业性产品（劳务）的生产经营活动的企业，运用物理、化学、生物等技术进行加工和维持功能性活动所需要的一切电力哦。包括采掘工业、加工工业和修理厂及电气化铁路牵引机车（不论企业经济性质，不论企业和主管部门的归属）其生产经营用电统称为工业用电。其中，受电变压器总容量在315kVA及以上者称为大工业用电。受电变压器总容量在315kVA以下受电者称为普通工业用电。

3、在流通过程中企业专门从事商品交换（含组织生产资料流转）和为客户提供商业性、金融性、服务性的有偿服务，并以盈利为目的的这些经营活动所需的一切电力，称之谓商业用电

商业用电是指从事商品交换、提供有偿服务等非公益性场所的用电，

主要包括：

1、服务业：如宾馆、饭店、旅社、酒店、咖啡厅、茶座、美容美发厅、浴室、洗染店、彩扩、摄影等；

2、商品销售业：如商场、商店、交易中心（市场）、超市、加油站、房产销售经营场所等；

3、文化娱乐、健身、休闲业：如收费的旅游点、影剧院、录像放映厅、游艺机室、网吧、健身房、保龄球馆、游泳池、歌舞厅、卡拉ok厅、高尔夫球场等娱乐、健身、休闲场所；

4、金融交易业：如证券、信托、租赁、典当、期货、保险和银行（中国人民银行、国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行除外）、信用社等；

5、商务服务业：如法律服务、咨询与调查服务、广告服务、中介服务、旅行社、会议及展览服务、其他经营性的商务服务等；

6、其他服务业：如修理与维护业、清洁服务业等。

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