排屋和别墅的区别有哪些

排屋和别墅的区别有哪些，说明如下：

　1、排屋和别墅没有区别，排屋是联排别墅。

　2、排屋又称联排别墅，是指一种连排的房屋，相对于组屋而言，是一种高档连排别墅，一般为2至3层，排屋分为叠排排屋和双拼排屋。

　相关说明：

　1、国家规定，规划对低密度住宅的大体标准概念为：高层低密度住宅容积率不大于2.2。多层低密度住宅容积率不大于1.2。

　2、联排容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。

　3、联排别墅的项目定位与一般的项目不同，它的目标市场比较窄，如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候，可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅，参考一些关于联排别墅户型图，或者直接到实地了解情况，作出好的定位。

很多人对于排屋不是很了解，那它是什么房子呢？排屋其实是连在一起的一栋栋的两三层楼的房屋。带大家一起了解下吧。

排屋是连在一起的一栋栋的两三层楼的房屋，可能有内置建好的车库或门前停车位，房后一般都有一个属于自己的草坪或花园，房内一般也有地下室。

排屋又称联排别墅，是指一种连排的房屋，相对于组屋而言，是一种高档连排别墅，一般为2至3层，排屋分为叠排排屋和双拼排屋。

国家规定，规划对低密度住宅的大体标准概念为：高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；联排（又叫排屋、TownHouse）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。

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