银行和信托的区别

一、银行和信托的区别

第一部分什么是信托？信托是一种特殊的非银行财产管理制度，与银行、保险、证券一起构成了中国金融业的四大支柱。在中国，与银行业一起接受国务院银监会的监管，同时受中国“一法三规”的保护。法律法规限制因信托公司原因造成本信托计划财产损失的，由信托公司固有财产进行赔偿。信托公司注册资本必须在3亿元人民币以上，净资本不得低于2亿元人民币，并保证信托计划财产和信托公司财产的独立性。因为信托计划的财产在存续期间是独立的，信托公司的每个项目都是独立的，不存在这个信托计划的财产因为亏损而被另一个信托计划的财产补充的可能性。同时信托还有信托业保障基金，目前已经达到2000亿，类似于行业的保险。我们在之前的文章里也写过(戳我了解什么是信托业保障基金？)第二部分信托和银行是什么关系？信托产品很大一部分是通过银行销售的。为什么？信托起点100万。以前财富客户数量有限。该信托计划主要销售给银行、上市公司、保险资金(保险资金一般指保险公司的资本和准备金)等机构客户。随着个人财富的快速增长，有实力的信托公司开始组建自己的财富团队，相当于银行的私人银行，为高端客户提供理财投资规划。全国信托从业人员约2万人。你用什么买银行信托产品？首先，中间商赚取差价：银行理财产品收益在3-5%，信托理财产品收益在7-9%左右。在银行买信托需要支付发行费，也就是管理费。第二，设立理财资金池：银行从批发回来，通过加壳零售给不同档次的客户。除了纯保本理财产品，客户可以从理财产品说明书中找到银行理财的实际投资方向。银行理财产品70%左右是对接债券和信托，其余30%投资于现金、存单和货币市场。信托也是银行理财非常重要的配置方向。直观来说，投资者拿钱买银行理财后，银行为了提高收益，往往会将其中一部分投资于信托。银行和信托公司如何合作？与银行、信托常见的两种业务合作模式是银信合作理财和信托贷款模式(信托通道业务)。目前最广泛的银行与信托公司的金融合作，是指商业银行为了绕过央行，出台限制商业银行放贷的政策，迫使商业银行上一年度的贷款额度不超过一定额度，采取与信托公司合作发放贷款的方式。主要有三类：投资、融资和投资组合。的快速获取模式：其次，信托贷款模式。对于我行有存量信贷，但因存贷比规模而无法直接发放贷款的项目，我行可以通过以下两种方式解决客户新增贷款需求：第一种方式：银行委托信托公司对项目发起或单一资金信托计划，然后银行用自有资金全部或部分购买信托计划(其余可由银行推荐)。信息来自：银联信第二种方式：委托信托公司发起项目单一资金信托计划，银行与投资人、信托公司签订三方协议，约定到期借款人未能及时还本付息的，银行将购买投资人持有的到期信托收益权。信息来自：银联信在银行买信托是安全的，不是因为银行背书。法制的红利和信托本身的安全性，只要符合《信托资金信托计划管理办法》的要求，就可以直接从信托公司购买，避免了银行充当中介。最重要的是，当银行购买trus时经过统计：90%的客户在购买银行理财产品时，没有认真做好风险评估和理财说明。这就是金融行业的信息不对称。第三部分问题1:信托公司和银行有什么区别？答：信托公司和银行都有监管机构。银行的上级监管机构有银监会和人民银行，信托公司的上级监管机构也有银监会。在银监会官网(http://www.cbrc.gov.cn)可以查到所有信托公司的备案信息。问题二：银行在信托计划的运作中是做什么的？答：银行有两个功能。1.它是资金通道，所有的资金流都通过银行运行；2.是为信托公司保管资金，保证信托公司在整个业务流程中不能碰钱，保证业务流程的资金结算环节没有风险。问题3:信托这种理财方式是否保本保收益？答：近几年信托平均收益在7%-9%左右。在固定收益市场，收益一般都是相当诱人的。现在的各种理财方式，以合规为基础，基本看不到“保本”二字，更通俗的说法是“预期收益”。信托产品是一种标准化的金融产品。不要因为“预期收益”两个字就觉得有风险。不能“断资”，主要看产品结构、投资方向、融资资质、风险措施等。信托项目大多是好产品，风险完全可控。只要有完善的风险控制措施，投资是完全安全的。问题4:信托产品相对于银行产品有什么优势？答：与银行理财产品相比，信托产品具有以下优势：1.投资灵活，收益高。信托公司是唯一被允许同时投资于资本市场、货币市场和实业的金融机构。信托产品投资灵活，投资领域多元化，可以在一定程度上有效降低投资风险，实现投资者收益最大化。期限灵活，收益高于存款款和银行理财产品。期限从1天期限，到3年期不等，收益率相比较银行理财产品高1％~3％左右，优势非常明显。2.风险可控，安全保障。信托产品财产在法律上独立，不受信托公司破产清算影响；信托财产的所有权、管理权、受益权相分离，从制度上提供了安全保障。从法律层面上保障了投资者的资产安全。3.信托投资更加适合高端人群的资产配置。信托产品的认购起点是100万元，对投资者认购也有要求。目前国内信托产品受到高净值客户的青睐，并且为高净值客户创造了年化8％~13％的年化收益，成为高净值客户资产配置的首选产品类型，安全稳定。所以，信托和银行各有优势，信托产品的收益相对更高，并且信托在法律制度上提供更多安全保障。问题6：信托公司倒闭了怎么办？资产放在银行，属于债权关系，银行倒闭，只赔偿存款，理财产品属于其清算范围。资产放在信托，属于独立财产，信托公司破产，信托财产不属于其清算范围。以上信息整理来自于网络本文源自资本象限相关问答：相关问答：信托和银行的区别是什么？你好，我是大富翁。关于你的问题啊我的观点如下：在国内，信托和银行都是归银保监会监管的金融机构，资产管理规模都是万亿级别的，具有较高的社会公信力，但两者的不同之处也不少。银行和信托主要区别有以下十点：1、发行主体不同信托的发行主体是信托公司；银行理财发行主体是银行。2、注册资本要求不同银行：全国性商业银行10亿，城商行1亿，农商5000万；信托：3个亿，统一是实缴货币资本。3、经济关系不同银行业务多属于与存款人或贷款人之间发生的双边信用关系；信托是委托人、受托人、受益人之间多边的信用关系。4、基本职能不同银行业务的基本职能是融通资金；信托侧重于理财。5、业务范围不同信托业务除信托存贷款外,还有许多其他业务,范围较广；而银行业务主要是融通资金,范围较小。6、融资方式不同信托机构直接融资。银行则是信用中介,间接金融的作用。7、投资门槛不同银行理财起投金额比较灵活，1万，5万、10万，甚至有1元抢购理财产品；信托的投资门槛高，一般在100万元-300万元起。8、产品期限不同而银行理财的产品期限较短，7天到365天之间都可以买入；信托的产品期限长，一般是1-3年之间。9、预期收益不同银行理财收益大约在4%-6%之间，偏低；信托的预期收财益明显较高，大该是在8%-11%之间。10、承担风险不同信托的收益比较高，风险也会比较大。银行理财的收益低，风险也比较小。综上所述，我们可以发现：银行的优势：可供选择期限较丰富、门槛低、受众广泛；不足：收益较低；适合人群：资金较少，短期周转和投资，收益稳定的投资者。信托的优点是收益高，发行主体更专业，产品设计更合理；不足：投资门槛很高，对投资者资质的要求高；适合人群：高净值人员理财需求。以上就是我的分享，感谢阅读。如有更好的分享欢迎留言讨论，谢谢！

二、银行信托与信托产品的区别是什么？

银行信托保险是一项结合保险与信托的金融服务产品，以保险金投保人和信托机构签订保险生理赔或满期保险金给险金交付信托机构，由受托人依信托合同的约定管理与运用，并按信托合同约定方并于信托终止或到。

如果把金融机构按照传统的银行、证券公公司、公募基金来进行划分，对私募基金影响较大，合作险公司，其次是证券公司，信托、公募基金及基金子公司相对较少。不同的金融机构和私募基金合作受到不同监管规则的影响，所展现出的合作逻辑及方式也有很大的不同。

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三、信托与银行的区别?

1.银行贷款与信托贷款存在着很大的差异。银行贷款是比较标准化的产品，产品的价格即利率的弹性比较小。信托贷款具有很强的个性化色彩，区别对待。信托贷款的灵活性表现为定价灵活、风险与收益灵活匹配、放款灵活，满足客户的个性化需求。

2.信托贷款与信托投资是相互结合和互相转化的，满足信托资金运用的最大化，在风险与收益的结合点上力求最大平衡。

3.信托公司发放信托贷款，常与借款人约定控制企业公章，以及限制担保、借款、资产处置和关联交易等重大经营活动，实时掌握企业经营和财务状况，出现了所谓债权股份化的趋势，这是银行贷款所不具备的特点。银行往往从企业财务指标、管理指标、行业指标等方面评价企业的债务清偿能力和风险度，但并不对企业经营管理施加积极的主动影响，其处罚措施之威慑力有余，影响力则不足，效果往往不彰。而宣布贷款提前到期则是双刃剑，容易招致多家银行同时收贷，或者导致借款人经营更加困难。

4.信托公司具有直接投资功能，既可以在发放贷款的同时直接进行股本权益性投资，更增强了对投资项目的控制力。同时，如果项目净资产回报率高，信托公司不但可以保证贷款安全，而且还分享企业资本增值性收益，如果将来上市，长期投资的综合收益率较高。有的信托公司推出的夹层融资，即通过股权和债权的混合融资，兼顾多种运用方式之利。

5.信托贷款与投资具有转化的特点。信托公司在阶段性信托投资时，通过公司股东回购股权的方式向企业融资，将股权融资转换成债权融资，既可以以股东资格指派董事参与经营和决策，还可以在设计产品时让股东承担回购义务以及第三人对该回购义务提供担保，这就扩大了债务偿还的保障渠道。

6.除了股权外，信托公司还可以通过附条件转移所有权的方式购买企业的不动产、应收债权等资产，向企业融资，或者以担保信托的模式为信托贷款提供担保，在我国所有权让与担保制度付之阙如的情况下，获得了良好的保障效果，还回避了担保制度所否定的流质、流押之弊。这些灵活的组合运用方式为金融产品创新注入了新的元素。银行囿于不能直接投资的限制，在以贷款债权运用存款资金时，不能主动地配合运用物权和股权，限制了产品创新的空间。

四、中信银行和信托有什么区别？

1、经济关系不同。信托体现的是委托人、受托人、受益人之间多边的信用关系；银行业务则多属于与存款人或贷款人之间发生的双边信用关系。

2、基本职能不同。信托的基本职能是财产事务管理职能,侧重于理财；而银行业务的基本职能是融通资金。

3、业务范围不同。信托业务是集“融资”与“融物”于一体,除信托存贷款外,还有许多其他业务,范围较广；而银行业务则是以吸收存款和发放贷款为主,主要是融通资金,范围较小。

4、融资方式不同。信托机构作为受托人代替委托人充当直接筹资和融资的主体,起直接金融作用；而银行则是信用中介,把社会闲置资金或暂时不用的资金集中起来,转交给贷款人,起间接金融的作用。

5、承担风险不同。信托一般按委托人的意图经营管理信托财产,在受托人无过失的情况下,一般由委托人承担；银行则是根据国家金融政策、制度办理业务,自主经营,因而银行承担整个存贷资金运营风险。

6、收益获取方式不同。信托收益是按实绩原则获得,即信托财产的损益根据受托人经营的实际结果来计算；而银行的收益则是按银行规定的利率计算利息,按提供的服务手续费来确定的。

7、收益对象不同。信托的经营收益归信托受益人所有；银行的经营收益归银行本身所有。

8、监管机构不同。信托公司和银行都有监管机构，银行的上级监管机构有银监会和人民银行；信托公司的上级监管机构过去是人民银行，现在是中国银监会。

信托与债的区别要哪些呢？

一、什么是信托贷款？

信托贷款定义信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等自有资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。信托贷款分类信托贷款按委托人是否提出特定要求为标准，可划分为两大类：甲类信托贷款和乙类信托贷款；以贷款的用途分，可划分为固定资产信托贷款、流动资金信托贷款和临时周转信托贷款。

根据项目选定主体的不同以及委托人的不同标准和要求，将贷款分为甲类信托贷款和乙类信托贷款。

所谓甲类信托贷款，就是由委托人指定贷款项目，项目风险由委托人负责；乙类贷款则是由受托人选定项目，风险相应由受托人承担。信托贷款与委托贷款的区别委托贷款的对象和用途由委托人指定，而信托贷款的对象和用途由信托机构自行选定；国家对委托贷款的管理较松，而对信托贷款的管理则与银行贷款一样偏严。

和银行贷款相比，信托贷款的利率有一定的浮动幅度，因此，信托机构可以在国家政策允许的条件下，对一些企业特殊而合理的资金需要给予支持。信托贷款的主要业务信托贷款业务主要有联营投资信托贷款、技术改造信托贷款、补偿贸易信托贷款、住房信托贷款等。

二、什么是企业信托贷款?

贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是目前数量最多的一种。贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点：首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用可能对这一收益的抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的利益。其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司最近刚整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。

三、信托是什么意思

摘要:信托是一种理财方式，也是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度；与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。

法律分析:信托是一种理财方式，也是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度；与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。为了发展与收益，三者走到了一起，就组成了一个“生意链”，由此诞生出信托产品。

信托业务分有很多种类团罩芦，业务包括：信托存款、信托闷祥贷款、信托投资、财产信托、家族信托等。

法律依据：《人民币利率管理规定》第二十一条

中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相塌带应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

四、房地产信托贷款“四三二”原则是什么意思

四三二”规定，具体是指地产商必须“项30%、开发商二级以上资质。

按照银监会相关规定，若要将地产项目提供融资，则该房地产项目需满足“432”标准。

即房地产开发项目四证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证)必须齐全、房地产达到国家最低要求30%，开发商或其控股股东具备房地产开发二级资质。

扩展资料

房地产贷款原则是商业银行向客户发放房地产贷款应遵循的准则。主要有：

1，流动性原则。银行要求借款的房地产企业有能力把银行贷款尽快投入房地产开发建设，并使之加循环。

2，安全性原则。银行要求房地产企业能够严格履行合同，对贷款实行专款降到最低点。

3，收益性企业合理使用信贷资金，提高信贷资金利润率，确保信贷资金投

债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹集资金而向债券投资者出具的、承诺按一定利率定期支付利息并到期偿还本金的债权债务凭证。债券所规定的资金借贷双方的权责关系主要有：第一，所借贷货币资金的数额；第二，借贷的时间；第三，在借贷时间内的资金成本或应有的补偿（即债券的利息）。

债券所规定的借贷双方的权利义务关系包含四个方面的含义：第一，发行人是借入资金的经济主体；第二，投资者是出借资金的主体；第三，发行人必须在约定的时间付息还本；第四，债券反映了发行者和投资者之间的债权债务关系，而且是这一关系的法律凭证。

债券的基本性质：

1，债权属于有价证券。

2，债券是一种虚拟资本。

3，债券是债权的表现。

债券的特征：

1，偿还性。2，流动性。3，安全性。4，收益性。

在信托关系中的受益人与在债的关系中的债权人，在权利要求上处于一种类似的地位。信托受益人对信托财产享有收益权．而债权人对债务人则享有请求权。受益人享有信托财产收益权是特定的，而债权人对债务人的特定财产并无财产上的利益。在信托关系中的受益人与受托人间存在一种信任关系，而在债的关系中，债权人与债务人之间不一定存在信任关系。信托与债的区别还具体表现在下面三个方面上；

1．关于破产时权利的区别

某债权人与某债务人如存在法律上的债的关系，当某债务人宣告破产，则此债权人只能与此债务人的其他债权人平等分配破产后的财产。某债权人没有优先于其他债权人受清偿的权利。若某债权人与某债务人存在的是法律上的信托关系，即债权人是受益人的地位，债务人是受托人地位，则此债权人(受益人)在债务人(受托人)宣告破产时，则能优先于其他债权人取得清偿的权利。

2．关于利益承受的区别

在债的关系中．债务人举债将资金用于投资而获益．此收益当然归债务人所得．债权人不得要求享有．只有要求债务人偿还原借资金的权利。但在信托关系中，受托人处于债务人地位，受益人处于债权人地位．受托人用收取的信托资金用于投资而获益，受托人(债务人)不能享有此收益．收益应归于受益人(债权人)。

3．关于风险承担的区别

在债的关系中，债务人对债权人对待定的借款负责。如所借财产发生遗失或损失，其对债权人应负的责任并不因此减轻。但在信托关系中，如严格按信托文件规定运用，发生信托财产的损毁、灭失或资金受损，均应由受益人(债权人)承包，受托人(债务人)不承担损失责任。当由于受托人(债务人)本身造成的过失而使财产受损，则应负责填补。

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