百科狗公租房和商品房的区别
主要区别是，性质不同、类别不同、特点不同，具体如下：
一、性质不同
1、公租房
公租房一般指公共租赁房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
2、商品房
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
二、类别不同
1、公租房
政策支持。
2、商品房
具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。
三、特点不同
1、公租房
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、商品房
开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
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