2024年济南天风云墅值得买吗？

济南天风云墅是值得买的。济南天风云墅是位于长清紫薇路与丁香路交汇处（园博园南门东临）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看济南天风云墅项目的详细数据信息。

项目别名：天风·云墅

项目地址：长清紫薇路与丁香路交汇处（园博园南门东临）

开发商：济南西城世中置业有限公司

建筑类型：板楼

楼盘当前参考均价：约11000元/平方米

占地面积：约102700平方米

建筑面积：约345800平方米

容积率：2.63

绿化率：38%

规划车位：车位：1603个

项目介绍：天风云墅是西城置业打造的高端大平层社区。西城置业原属西城集团，西城集团是西客站和长清大学城片区的缔造者。现属济南市六大投融资平台之一的济南城市建设集团。。项目周边R1轻轨、104国道、京福高速、济郑高铁环伺；配套高端教育资源山师附小、附中，医疗资源为长清首家三甲医院--省立医院大学城院区。同时，周边还有投资60亿的济南华谊兄弟**城、投资40亿的宋风古城小镇、投资15亿的长清首家五星级酒店。稀缺地脉，封藏地块，此前难有，此后难再！。项目配套国家一级资质绿城物业，2019中国物业服务TO10企业，全生命周期打造智慧园区服务体系。

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济南金科华都学林府位于长清大学城实验北邻，洋房70年，建筑类型为小高层,板楼，由济南俊通房地产开发有限公司开发。

随着西兴战略的兴起，将强化融合发展，形成“产（经开区）、学（大学城）、研（创新谷）、城（老城区）”融合互动，激发发展活力，推动产业升级，促进创业创新，智慧型、生态型、现代化教育名城，形成济南西部城区。

物业类型：住宅

目前销售价格：约8500元/平方米

预售证：济建预许202304180248号

预计开盘时间：2021-12-25

预计交房时间：2024-08-31

规划户数：1812户

车位数：地下1947，地上262

楼层情况：住宅地块5栋8层洋房、13栋11层洋房、9栋18层小高

楼盘特色：品牌地产

周边配套：长清大学城14所高校林立，是一城文脉核“芯”所在、济南西兴浓墨之笔。金科华都·学林府项目位于济南知识高地长清大学城片区核“芯”，书香气息浓厚，项目周边大学城高校林立，形成了得天独厚的“**大境”“山水**”。金科华都·学林府项目南接长清园博园，北临济南西客站片区，南北毗邻紫薇路站、赵营站，交通可达性高；距离地铁1号线紫薇站仅500米，可**麦德龙、宜家、世购等商场，还可直接换乘地铁2号线、3号线。不只是地铁，项目北临近长清大学城高速枢纽，以及刘长山路，交通便捷、通达全城。

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