2024年土地买卖合同

土地买卖合同通用

在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的土地买卖合同通用，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地买卖合同通用1

出卖方：____________（以下简称甲方）

买受方：____________（以下简称乙方）

出卖方在位于____________有一宗（进深______米x宽______米）国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的`原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。

第一条宗地概况

1、该宗地位于__________________________________________。

2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积______平方米，进深______米，面宽______米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为____________，国土证号祁国用____________第______号，原国土使用权人为____________，祁国用______第______号。

第二条交易形式、价款及付款方法

1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。

2、宗地价款____________元，签约付____________元，余款___________万元交付土地使用证时一次性付清。

第三条其它事项

1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。

2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。

3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。

本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地买卖合同通用2

甲方：______________________身份证号码：______________________

乙方：______________________身份证号码：______________________

甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于_____________，土地面积为五百七十平方米（长__米、宽__米）东至_____________米街、南至_____________米街、西至_______、北至______。

2、现该地块的用途为住宅用地。

二、转让价格和付款方式

1、转让价格为人民币______元。

2、付款方式为：分四期付款。

第一期乙方付定金人民币_____元予甲方。

第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料（包括管区、公司确认等手续）后，付转让金人民币_______元。

第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_____元。

第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_____元。

三、甲方责任

1、甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。

2、甲方负责办理一切开工手续（暂定十三层）、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷（包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题）。

3、甲方提供______整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为______________平方米，_____________层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后___天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。

4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币_____元转让金之日起二个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_____元，并付人民币_____元作为损失赔偿金。

四、乙方责任

1、应依规定办理有关手续（按照该村村民同样的要求去做为合规）。

2、依期缴交土地转让金。

3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。

五、违约责任

1、若乙方按期缴交转让金人民币_____元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币______元，并付人民币_____元作违约金。逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。

2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。如未能按期付款超过___________个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。

六、其它

1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

4、本协议一式六份，甲乙双方各两份，律师所一份，村委会一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________

签定日期：___________年___________月___________日

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