2024年游乐场租赁合同

游乐场租赁合同（精选7篇）

随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的游乐场租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

游乐场租赁合同 1

出租方(甲方)：_______

法定代表人：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

承租方(乙方)：____________

法定代表人：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等互利基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供室内综合型儿童游乐场地租赁事宜签订本合同，明确双方权利和义务，以兹共同信守。

第一条 租赁位置

乙方承租甲方 ，该区域的实用面积为 的场地用于经营室内儿童游乐场。未经甲方同意，乙方不得变更所经营的项目类别。

第二条 经营期限

租赁期限为壹年：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及费用

1、场地租赁费按实用面积计算，即每平方米每月租金为人民币____ 元，月租金额为人民币(大写) ____元(含物业管理费及其他管理服务费)。

2、乙方安装有独立的电表，则按抄表数收费，电费按正常用电量每月交纳，即按____元/度收取。

第四条 租赁保证金

合同签订 日内，乙方向甲方交纳 作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方未损坏承租的经营场地和设备(正常使用的合理损耗除外)，没有拖欠租金、电费及其他费用的，上述保证金金额则在乙方退场时全额退还乙方。

第五条 装修规定

1、甲方应于 年 月 日前将出租场地交付乙方，便于乙方装修。

2、甲方应为乙方提供必备的装修条件。

3、乙方的装修方案应报甲方备案，在符合甲方进场要求时，方可进行装修施工；在装修过程中，乙方应服从甲方的'统一协调管理。

第六条 甲方权利和义务

1、甲方负责租赁场地的正常营业环境，确保乙方对租赁场地的正常使用。

2、甲方为乙方提供相关的卫生、消防许可证件，确保乙方正常营业。

3、甲方有权监督乙方的经营状况，给予乙方支持和帮助。

4、在非营业时间内，甲方负责乙方在租赁场地内所有经营设施的安全。

第七条 乙方权利和义务

1、乙方不得将经营场地向任何单位或个人作抵押、担保、转让，否则按违约处理，乙方违反本规定对甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。

2、乙方必须严格遵守甲方各项营业管理规章制度，按时营业，不得延迟营业或提前停业，营业时间按甲方统一规定，统一营业，统一停业，如有违反按违约处理。

3、乙方按时向甲方交纳场地租赁费用。

4、乙方严格遵守法律法规，合法经营。

5、乙方租赁经营区域内的营业款，由乙方自主收取。

6、乙方对其经营项目和各种经营类活动拥有最终解释权。

第八条 乙方派驻人员管理事项

1、乙方根据经营实际情况聘请工作人员，甲方不负责乙方雇佣员工的工资发放，乙方严格遵守劳动法规，保证按时发放员工工资，

2、乙方及其派驻的员工应当遵守甲方各项制度和纪律，服从甲方统一管理，参与甲方统一组织的相关会议和活动；甲方有权处理涉及乙方的顾客投诉、现场管理、员工违纪等，乙方应给予配合。

3、乙方及其派驻的员工应文明经商，礼貌待客，明码标价，严格遵守安全消防规则，维护商场的整体形象，社会声誉，店容店貌及环境卫生等；若有违反，甲方有权作出相应处罚。

第九条 结算缴税事项及费用抵扣

1、乙方在进场经营前必须依照有关法律法规及政府部门的相关规定取得合法的经营资格，办妥经营必备的营业执照、税务登记证、特别许可证等证照手续，不得违法违规经营。

2、乙方就其经营种类和营业额应按照国家税法规定依法自行向税务机关申报纳税，甲方不负责对乙方营业额纳税。

第十条 合同到期续约

本合同有效期届满，乙方需继续租用该场地，应于有效期届满之日前两个月向甲方提出续租要求；甲方需将该场地继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十一条 违约责任

合同期间，甲方如将提供场地所有权转移给第三方，应提前3个月通知乙方。所提供场地的所有权转移给第三方之后，本合作协议有关场地和设施的所有条款对新的所有方继续有效。该第三方成为本协议的当然甲方，享有本协议项下甲方的权利，承担甲方的责任和义务。否则，甲方双倍返还租金及保证金。 第十一条 资料及送达

1、乙方按照甲方要求提供设备和企业的资料，若因乙方提供的资料短缺所引起的一切后果由乙方承担。

2、甲乙双方间据以联系的通知或信件须是书面形式，按本合同首页所示地址通过传真、邮寄或直接送达方式发送，任何更改地址须提前七日通知对方。

3、甲方下发的商场管理规定或致乙方的函件，乙方认同可直接交由其专柜之工作人员签收，签收后视为有效送达。

第十二条 争议解决方式

本合同在履行期间发生争议，由双方协商解决；协商不成，提交武汉市人民法院。

第十三条 免责

如因不可抗力(如水灾、火灾、战争、国家重大政策变更等)而导致经营场地损毁或无法经营，本合同即告终止，双方不承担责任。

第十四条 其他事项

1、乙方投资的设备产权属乙方所有，在合同期间根据实际需要，在征得甲方书面同意后，乙方可对设备进行维修、更换。

2、在经营中，乙方所发生的债权、债务及纠纷等一概由乙方负责，与甲方无关。

3、在经营中，因乙方原因造成甲方或第三方权益受损，由乙方负责赔偿。

4、经甲乙双方盖章后的合同附件也是本合同的组成部分，具同等法律效力。

5、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人(授权人)：

法定代表人(授权人)：

签订日期：

签订日期：

游乐场租赁合同 2

甲方：

乙方：

甲.乙双方本着平等、自愿，互惠互利、优势互补的合作原则，为保证两方权益，经友好协商签订本协议，共同遵守内容如下：

一、项目说明

1.项目名称：________电玩动漫游乐场的合作经营项目(以下简称“游乐场项目”)。

2.合作期限：甲.乙双方同意并确定本合同的固定合作期为贰年，从20________年__月__日 起 至____ 年__月__日止。

3.合作地址：__________________________(附件：合作场地租赁合同 )

二、合作方式：

1、 甲方负责于合同期限内提供动漫游戏机娱乐设备(以下简称“动漫设备”)。

2、营业收入分配、按甲方占30%、乙方占70%比例进行。

三、 乙方的权利和义务

1、乙方负责提供符合条件的经营场所、并保证地方关系必须到位。

2、乙方必须提供甲方派驻人员之食宿,保证派驻人身安全.如有产生任何意外状况,乙方须承担一切费用及相应的责任。

3、乙方需提供经营场地使用或是租赁合同、游乐场的负责人身份证的复印件各一份。

4、承担甲方动漫设备的运输费、搬运费(即合同有效期内，设备运抵经营场所的运输费用，货到即付)。

5、乙方向甲方支付动漫设备合作金人民币____元整，于签订本合同后一个工作日内支付 50%(即人民币____元整)；甲方动漫设备生产完成测试且乙方派员验收后立即支付 50%(即人民币____元整)方可安排出货。甲方的交货责任为货物交付乙方交运的物流公司为止.

6、乙方负责甲方所有投入经营使用的`动漫设备的清洁和保管责任，自运至场地开始如有人为损坏、遗失、被政府部门罚没、被债权人查封等情况，由乙方负责按附件清单原价赔偿给甲方。

7、因乙方的原因导致停业的(如：官方和地方关系不到位,不和甲方分帐等)，甲方的损失按停业前3个月的日平均收入计算每日的损失，并由乙方负责赔偿，停业期间的共同费用由乙方全部承担。

8、乙方保证游乐场项目中提供的场地、设施等只用于本项目，未经乙方同意不得再用于其它用途(例如：不得利用同一场所或设备与其他方合作、不得放置其它公司机器设备)。若经乙方同意放置其它公司机台，其机台营收30%归甲方所有。

四、甲方的权利义务

1、甲方负责于合同期间内对游乐场项目投入动漫设备或调换相应的游乐设备。

2、甲方负责游乐场项目内动漫设备的安装、调试、保养、维修等服务，保证设备出现故障在15个工作日内完成一切修复工作。

3、乙方支付全额保证金后10个工作日内，甲方提供第一次的动漫设备(品种、数量，以双方代表签名确认的《合作设备清单》为准).

4、甲方保证每月收取30%营业收入后,其中5%分期返还乙方之合作金.合作金之返还累计至合作金总额70%为止. 合作金总额30%甲方保留做为乙方的履约保证金。

5、甲方承担合同期满后，动漫设备返程的运输费、搬运费。

6、游乐场项目中的动漫设备所有权归甲方所有，乙方不得以出售、抵押、质押、变卖、出借等任何方式进行处分。

7、合作期满，甲方应无条件退还给乙方合作金之30%。

五、游乐场项目的管理

1、游乐场项目由甲.乙方共同管理，甲方派驻以技术人员协助乙方工作。甲方派驻人员工资由甲方负责、食宿费用由乙方负责。

2、游乐场内动漫设备的经营品种由双方股东共同协商确认，在实际运营中，甲方有权根据市场需要提出经营品种及机型做出更换、增加、撤离的要求，但需经双方确认后执行。一旦确定更新设备，应在确定之日起十五个工作日内到达经营场地。

3、甲方负责机台钥匙和进出币的管理，乙方负责前台营收资金的管理。双方有权相互监督、共同经营和管理，并提出合理化建议。

4、游乐场内所有游戏娱乐设备必须于每天营业时间结束后开箱查账，统计每日营业收入额，由甲方代表、乙方代表两方同时确认，签字一式贰联，各持一联凭证。

5、每日营业收入现金按比例分账、共同费用按比例分摊，当日结清。

六、合同变更、终止和解除

1、本合同未尽事宜或执行过程中需要变更，经双方协定后可另行签订补充协议，与本合同具有同等效力。

2、本合同期满前1个月，由甲乙双方商议是否继续合作，如确定继续合作，双方必须重新签订合同。

3、因乙方公关不到位原因导致一个月内不能正常经营或累计停业达到三个月，甲方可单方解除合同。甲方有权收回和撤离全部投入的游戏娱乐设备和内部技术工作人员。撤回设备10个工作日内向乙方无息退还保证金。乙方向甲方支付设备折旧费30%，可在保证金中扣除。

4、出现下列情况甲方有权单方解除合同：

(1)连续3个月或1年内累计 个月每月营业达不到 元的；

(2)乙方逾期分配收入超过七天。

七、违约责任：

1、在甲乙双方没有达成共识，且没有正式书面文件确认协议变更的情况下，任何一方违反协议内的条款或擅自变更其中内容，均属违约行为。

2、乙方逾期分配收入的，按每日万分之五的标准支付逾期付款的利息，逾期超过15天的，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付动漫设备总价值30%的违约金及赔偿甲方因此造成的损失。

3、如乙方违约，甲方有权将投入经营的游戏娱乐设备和内部技术工作人员全部撤离。

4、出现本合同约定终止、解除条件，乙方不得阻碍甲方将动漫设备搬离，否则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付动漫设备总价值30%的违约金及按每日 元支付动漫设备的占用使用费及赔偿乙方因此造成的损失。

八、其它：

1、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，均具有同等法律效力。

2、合同履行过程中出现争议的，共同协商解决，协商不成的任何一方可向广州仲裁委员会提出仲裁。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

游乐场租赁合同 3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方在平等互利基础上，经友好协商，特订意向如下：

1、甲方提供观光园内土地面积 亩，由乙方自行投资开发游乐项目(包括游乐设备及游乐场内冷饮、食品店)。

2、双方合作时间为 年 月 日(具体时间甲乙双方协定)起至 年 月 日止。

3，场地租赁费按实际占用土地面积缴纳，每亩每年 元，一年一交，水电费以园内实际电价为准。

4、在双方合作期间，游乐设备投入资金由乙方承担，应根据游客需要逐步完善游乐设施，在合同履行期内甲方不得另招他人投资游乐项目(甲方现有游乐项目除外)。

5、甲方供乙方使用的场地要做到“三通一平”即电通、路通、水通和场地平整，乙方所需项目建成后(在运营期间，甲方应保证水电需求)，项目间的通路、绿化等工作由甲方负责。

6、甲方在整体对外宣传中，要把乙方的项目一并做好对外宣传(包括网站宣传、折页宣传、营销宣传等)，不得向乙方收取任何费用。

7、甲方提供的场地为园区内部招租，乙方每年所交租赁费为全部费用不再负担其它费用(如工商、税务等)。

8、乙方的责任及义务：

(1)乙方所安装的游乐设备均为国家相应机关检验合格产品。

(2)乙方在游乐项目的经营中必须严格遵守国家有关安全规定，遵守园区的各项规章制度。场内所有游乐设备要配专业人员经常检查，发现问题及时解决，消除事故隐患，如发生安全事故及人身伤害所引起的`经济及法律责任由乙方承担。

(3)设备操作人员必须严格按照设备的安全规程操作，爱护园内公共设施，做到遵纪守法文明经营。

(4)乙方在经营期间应按时交纳水电费，如不按时交纳费用所引起的后果则由乙方全部承担责任，否则甲方有权终止合同。

9、本合同经营期满，如乙方继续经营，乙方应提前三个月向甲方提出，双方另行协商，并签订书面合同。如乙方不继续合作经营，乙方应提前一个月清空游乐园，乙方所投入的游乐设备由乙方自行处理，逾期视为自动放弃。

10、本合同在履行中如有未尽事宜或发生争执，由双方协商或由管辖地人民法院议决，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

11、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。合同签订之日生效，即产生法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

游乐场租赁合同 4

出租方（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将游乐场出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、游乐场基本情况

游乐场名称：________________

游乐场位置：________________

游乐场面积：________________

游乐设施及设备：________________

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

支付方式：乙方应在每月__日前支付当月租金。

四、押金

乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且游乐场设施无损坏，甲方应在租赁期满后的__日内将押金无息退还给乙方。

五、双方的权利和义务

甲方的权利和义务

有权按照合同约定收取租金和押金。

应保证游乐场及游乐设施在租赁期内能够正常使用。

应协助乙方办理与游乐场经营相关的手续，但费用由乙方承担。

按照合同约定，在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利和义务

有权在租赁期内按照合同约定使用游乐场进行经营活动。

应按照合同约定按时支付租金和押金。

应合理使用游乐场及游乐设施，不得擅自改变游乐场用途和破坏游乐设施。

在租赁期内，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，做好安全管理和环境保护工作。

租赁期满后，乙方应将游乐场清理干净并归还甲方。

六、违约责任

若甲方违反合同约定，提前收回游乐场或干涉乙方的正常经营活动，应退还乙方剩余租金和押金，并按照租金的'__%向乙方支付违约金。

若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，收回游乐场，并没收乙方的押金。

若乙方擅自改变游乐场用途、破坏游乐设施或违反相关法律法规和规定进行经营活动，甲方有权解除合同，收回游乐场，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同的解除和终止

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

租赁期满，本合同自行终止，乙方应将游乐场归还甲方。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向游乐场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

游乐场租赁合同 5

出租方（以下简称甲方）：

姓名：________________

地址：________________

电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：________________

地址：________________

电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方游乐场事宜达成如下协议：

一、游乐场概况

游乐场名称：________________

游乐场位置：________________

游乐场面积：________________

游乐设施清单：________________

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

三、租金及支付方式

租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

支付方式：乙方应在签订本合同后的__日内支付第一年租金；从第二年起，乙方应在每年的__月__日前支付当年租金。

四、押金

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且游乐场设施无损坏，甲方应在租赁期满后的__日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务

有权按照合同约定收取租金和押金。

应保证游乐场在租赁期内的正常使用，包括游乐设施的安全性和合法性。

应协助乙方处理与游乐场租赁相关的外部事务。

不得干涉乙方在租赁期内的正常经营活动。

乙方权利与义务

有权在租赁期内自主经营游乐场。

应按照合同约定按时支付租金和押金。

应负责游乐场的日常运营和管理，包括游乐设施的维护和保养、人员的安排、安全保障等。

不得擅自改变游乐场的用途和结构，不得损坏游乐设施。

应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，承担游乐场经营过程中的所有法律责任。

六、违约责任

若甲方未按合同约定提供游乐场或游乐场设施存在安全隐患，甲方应承担相应的责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

若乙方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的'__%向甲方支付违约金；逾期超过__天的，甲方有权解除合同，收回游乐场，并没收乙方的押金。

若乙方擅自改变游乐场用途、损坏游乐设施或违反相关法律法规和规定经营，甲方有权解除合同，收回游乐场，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同的变更、解除与终止

经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

租赁期满，本合同自行终止，乙方应将游乐场归还甲方。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

游乐场租赁合同 6

出租方（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的游乐场出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、游乐场基本信息

游乐场名称：________________

游乐场地址：________________

游乐场面积：________________

游乐设施及配套设施：________________

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。

押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且游乐场设施无损坏，甲方应在租赁期满后的______日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

有权按照合同约定收取租金和押金。

应保证游乐场及设施在租赁期内能够正常使用。

应协助乙方办理与游乐场经营相关的必要手续。

租赁期内，不得擅自干扰乙方的正常经营活动。

乙方权利与义务

有权在租赁期内按照合同约定使用游乐场进行经营。

应按照合同约定按时支付租金和押金。

应合理使用游乐场及设施，不得擅自改变其用途或损坏。

负责租赁期内游乐场的日常管理和维护，包括但不限于设施的保养、卫生清洁、安全保障等。

遵守国家法律法规和当地相关规定，合法经营。

五、违约责任

若甲方未按合同约定提供游乐场或设施无法正常使用，应退还相应租金，并承担维修或更换的费用。

若乙方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回游乐场，并没收押金。

若乙方擅自改变游乐场用途、损坏设施或违反相关法律法规经营，甲方有权解除合同，收回游乐场，并要求乙方赔偿损失。

六、合同的'解除和终止

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

租赁期满，本合同自行终止，乙方应将游乐场归还甲方。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

游乐场租赁合同 7

法定代表人(甲方)：________________

承租人(乙方)：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等互利的基础上，就甲方向乙方提供的室内综合儿童游乐场的租赁事宜，签订本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守。

第一条租赁地点

乙方出租给甲方，实用面积为_________________的区域用于经营室内儿童游乐场。未经甲方同意，乙方不得改变其经营项目的类别。

第二条经营期限

租赁期限为___年：自_________________________________________________________________________________________________。

第三条租金和费用

1.场地租金按使用面积计算，即每月每平方米租金为人民币___元，每月租金金额为人民币(大写)___________(含物业管理费及其他管理服务费)。

2.如果乙方安装了独立电表，按抄表数收费，电费按正常用电量按月支付。

即按_________元/千瓦时收费。

第四条租赁保证金

在合同签订之日，乙方应向甲方支付租赁保证金。租赁期满后，如乙方未损坏租赁的经营场所和设备(正常使用中的合理损失除外)，且未支付租金、电费等费用，上述保证金金额将在乙方退出时全额退还给乙方。

第五章装修条例

1.甲方应在___________________前将租赁房屋交付给乙方

2.甲方应向乙方提供必要的装修条件。

3.乙方装修方案需报甲方备案，符合甲方进场要求方可进行装修施工；在装修过程中，乙方应服从甲方的统一协调和管理..

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应对租赁房屋的正常经营环境负责，并保证乙方对租赁房屋的正常使用..

2.甲方应向乙方提供相关的卫生和消防许可证，以保证乙方的正常业务。

3.甲方有权监督乙方的经营状况，并给予乙方支持和帮助。

4.在非营业时间，甲方应对乙方在租赁房屋内的所有运营设施的安全负责。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方不得将经营场所抵押、担保或转让给任何单位或个人；否则，将被视为违约。如乙方违反本规定给甲方造成损失，甲方有权向乙方索赔..

2.乙方必须严格遵守甲方的经营管理规章制度，按时开业，不得拖延营业或提前停业。营业时间按照甲方统一规定，统一开门和关门。如有违反，按违约处理。

3.乙方应按时向甲方支付租金。

4.乙方严格遵守法律法规，合法经营。

5.乙方租赁经营区域的营业费用由乙方自行收取。

6.乙方对其经营项目和各种经营活动拥有最终解释权。

第八条乙方派驻人员的管理事项

1.乙方根据实际经营情况聘用员工，甲方不负责支付乙方聘用员工的工资，乙方严格遵守劳动法律法规，保证按时支付员工工资。

2.乙方及其派驻员工应遵守甲方的各项制度和纪律，服从甲方的统一管理，参加甲方组织的相关会议和活动；甲方有权处理客户投诉、现场管理、员工违纪等。涉及乙方的，乙方应予以配合。

3.乙方及其员工应文明经商，礼貌待客，明码标价，严格遵守消防安全规定，维护商场的整体形象、社会声誉、店铺外观和环境卫生；如有违反，甲方有权做出相应处罚。

第九条纳税项目的结算和费用的扣除

1.乙方进入市场经营前，必须按照有关法律法规和政府部门的有关规定取得合法的经营资格，并办理必要的营业执照、税务登记证、特别许可证等许可手续，不得非法经营。

2.乙方应按国家税法规定向税务机关申报纳税，甲方对乙方的营业额不负纳税责任。

第九条本合同期满后，应续签

本合同有效期届满后，乙方需要继续租赁该房屋的，应在到期日前两个月要求甲方续租；如甲方需要继续租赁该房屋，乙方在同等条件下有优先租赁该房屋的权利。

第十条违约责任

在合同期内，如果甲方将所提供场地的所有权转让给第三方，应提前3个月通知乙方。在所提供场地的.所有权转让给第三方后，本合作协议中与场地和设施相关的所有条款和条件将继续对新所有者有效。第三方成为本协议的自然甲方，享有本协议项下甲方的权利，并承担甲方的责任和义务..否则，甲方应双倍返还租金和保证金。

第十一条信息和服务

1.乙方应按甲方要求提供设备和企业信息，因乙方提供信息不足而造成的一切后果由乙方承担..

2.甲、乙双方沟通的通知或信件应以书面形式，通过传真、邮件或直接递送至本合同首页所示的地址。任何地址的变更应提前七天通知对方。

3.乙方同意甲方发布的店铺管理规定或寄给乙方的信件可以直接交给其柜台工作人员签收，签收后即视为有效送达。

第十二条争议解决方式

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交武汉市人民法院。

第十三条豁免

如因不可抗力(如水灾、火灾、战争、国家重大政策变化等)造成作业现场损坏或无法作业。)，本合同终止，双方不承担责任。

第十四条其他事项

1.乙方投资的设备的产权属于乙方，在合同期内，乙方可根据实际需要，在征得甲方书面同意后，对设备进行维修和更换。

2.在经营过程中，乙方发生的一切债权债务和纠纷均由乙方承担，与甲方无关..

3.运营中，如因乙方原因造成甲方或第三方权益受损，乙方应负责赔偿。

4.双方盖章的合同附件也是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________________________________________________。

乙方：________________________________________________________

法定代表人(授权人)：____________________________________________

法定代表人(授权人)：____________________________________________

签署日期：________________________________________________________

签署日期：________________________________________________________

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