杭州买房哪个区潜力大

杭州买房西湖区、余杭区、拱墅区潜力大。

1、西湖区

西湖区是杭州市的中心城区之一，拥有优美的自然景观和丰富的人文资源，包括西湖风景名胜区、灵隐寺、千岛湖等。该区域的房价相对较高，但是也具有很高的投资价值。

2、余杭区

余杭区是杭州的副中心之一，近年来发展迅速。在这里买房，可以享受到舒适宜居的居住环境，以及便捷的交通、完善的教育、医疗等公共服务设施。

3、拱墅区

拱墅区是杭州的富裕区之一，自然环境、交通等方面都属于较好的。同时，拱墅区还是杭州的教育中心之一，教育资源非常丰富。在拱墅区买房，不仅可以享受到现代高品质的城市生活，还可以让孩子接受到优质的教育资源。

杭州买房注意事项

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、在房屋价格上先设定好，一般来讲买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

杭州买房买哪个区比较好

因为之前许多人买房投资，造成大多数城市的房价快速上涨，因此政府颁布了相关政策进行压制，如房屋限购令，现在大家在购房之前，首先要了解的就是当地的限购政策，尤其是外地人，那么2018外地人在杭州买房条件有哪些呢?

一、2018外地人在杭州买房条件有哪些

外地人在杭州买房需满足以下条件：1、非杭州本地户籍家庭在杭州购买首套房，需在购房之日起的前三年，连续在本市缴纳两年以上的社保;2、本人及家庭成员在杭州未购买住房;2、购房者年满十八周岁，具有完全民事行为能力：3、购房者在杭州有稳定的工作和收入，并未犯过刑事案件。

二、2018年杭州购房政策有哪些

1、杭州房管局对本地的购房政策进行了完善，明确规定了房屋限购范围与限购对象，同时对住房公积金贷款的认贷标准与商业贷款的首付比例进行了调整，购房政策更改后变得更加严格。

2、在杭州已拥有一套及一套以上住房的杭州本地户籍成年单身人士，包括离异，或在杭州已拥有两套及两套以上住房的杭州本地户籍家庭，不得在限购区域内再购房，同时暂停向在杭州已拥有一套及一套以上的非杭州本地户籍家庭出售新建商品房或二手住房。

3、将户籍迁入杭州的居民家庭，需在迁入户口满两年的情况下，才可以在杭州限购区域内购房，购房时需按本市购房政策进行购买。企业在杭州购买住房，自购房之日起满三年才可以上市进行交易。

总结：2018外地人在杭州买房条件有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。杭州房价高是毋庸置疑的，因此外地户口在杭州买房，不仅要了到房价的问题，还要考虑到限购政策，即使有能力承担房价，也要在购房之前看看自己是否符合当地的购房条件哦!

上城区买房最好根据杭州地图显示，杭州最繁华的地段,譬如市民中心、钱江新城等,就位于新上城区,所以如果横穿整个上城,能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。同时,因为合并了江干区,新的上城区除了保留古老的一面，也展现出了现代化的一面。老上城区给人整体的印象就是“旧”，不过旧并不代表不好，而是古城气息比较浓郁，可以来这里感受老杭州的样子。比如城站就位于上城区，虽然杭州东站开通后城站客运量减少了很多，但它本身就是一座见证了许多历史的建筑。

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