单身公寓和一室一厅的区别有哪些

1、配置不同。有的一室一厅没有卫生间、厨房，但是单身公寓会配置卫生间和厨房，但没有客厅。

2、居住的对象不同。一室一厅并不规定居住的人必须是一个人，也可以几个人一起合宿。单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。因此单身公寓面向中层收入的白领出租，通常只适合单身男女居住。

3、面积不同。一室一厅面积一般要比单身公寓大。

本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

公寓房和普通住宅有什么区别

1、配置不同：

部分一室一厅没有卫生间、厨房，但是单身公寓会配置卫生间和厨房，但没有客厅。

2、居住的对象不同：

一室一厅并不规定居住的人必须是一个人，也可以几个人一起合宿。单身公寓面向中层收入的白领出租，通常只适合单身男女居住。

3、面积不同：

一室一厅面积要比单身公寓大，单身公寓要比一室一厅小。

单身公寓怎么装修

1、避免空间划分：

单身公寓在装修时，应合理布置每个功能分区、人行路线和一些大型家具，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。

2、色彩的选择：

单身公寓的色彩选择可以结合自己的爱好，可选择冷色调，冷色调有扩散和后退性，使居室清新开朗、明亮宽敞。公寓最好以柔和亮丽的色彩为主调，避免同一空间采用不同的材质、色彩，造成视觉上的压迫感。

3、家具的布置：

家具款式和尺寸要选择造型简单、质感轻、小巧的家具，特别是那些可随意组合、拆装、收纳的家具，这样既可以容纳大量物品，又不浪费空间，也不会产生拥挤感。

4、合理布置家居：

单身公寓的灯光布局，应让灯光自下而上柔和地照射在房间的顶部，而不是直接投射的灯光照在人脸上，会给人一种刺眼的感觉，产出压抑感。也可以在墙上相间地涂上两种浅暖色的线条，线条与平面平行，横线条由下往上逐渐变窄，这样会给人一种宽大明快、放大延伸的感觉。

5、最好不要吊顶：

单身公寓的层高一般都不高，若层高小于2.8米的话，一定不要做吊顶，因为做吊顶会降低25cm高度，从而使得原本就不大的单身公寓变得更加的狭小、压抑，所以最好不要吊顶，如果觉得单调的话，可以选择使用石膏线条进行装饰点缀。

规定的使用年限不同

养房费用不同

房屋功能性不同

建筑质量和建筑标准不同

交易费用不同

规定的使用年限不同

根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年。

养房费用不同

根据相关规定表示，公寓的房屋性质是商业性质的住房，所以在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，而普通住宅的房屋性质是民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费，费用的数额比较少。另外，公寓的物业管理费用也会比普通住宅多出许多，购房者需要提前计算好这些费用。

房屋功能性不同

普通住宅更讲究实用性，为的是满足居住者的生活需求。公寓更加讲究舒适性，并且会在保证基本居住功能的基础上，追求更加多样的建筑风格和装修风格，更具有美观性。

建筑质量和建筑标准不同

普通住宅一般是以家庭为单位，因此对建筑质量和建筑标准有着更好的要求，因为要营造适和多数人生活的居住环境。而公寓可能会存在一个人居住的情况，即单身公寓，因此对于建筑质量和建筑标准的要求需要根据实际情况具体讨论。

交易费用不同

普通住宅如果房屋购买已经满五年，并且是家庭少有的住房时，个人所得税和营业税就可以依法免征。而公寓属于商用住房，所以交易税费的规定就会与民用性质的普通住宅有所差异，不论房屋购买是否已经满五年，都需要依法缴纳营业税和个税，不过可以选择是差额征收还是全额征收。

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