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用什么技巧可以挑选到好房子?

小肉包1年前 (2023-12-03)阅读数 11#综合百科
文章标签载重通透

用什么技巧可以挑选到好房子?

一、常见的图标

就好像地图有标识,对于户型图,也有一些常见的标志。

拿到一个户型图,我们首先应该去进行钻研户型图,明确这个户型图表示的意思,知道常见的场所所在的大体的位置。只有读懂户型图,才能够更好地进行分析和设计,选择和判断。

在户型的挑选上,一定要注意公摊面积,公摊面积越小越好。

二、南北通透

从字面上理解,很容易形成这样的误区,房屋的门口朝向北面或者是南面,就可以被判定为南北通透,这样的观点是不正确的。

南北通透是指房屋的南北能够形成流畅的通风,都必须要安装相应的窗户。

而有些户型实际上是“伪南北通透”,只有在开门的状态下,才能够通风透气,而我们不能一直开门,所以要借助于窗户形成的南北通透。

三、动静分区

动静分区是指动区和静区互相分离,彼此互不打扰,能够提高家人不同生活习惯的作息效率。

常见的动区有客厅、餐厅、厨房和阳台,常见的静区有卧室、书房等,动静分区就是把动区进行的活动和静区进行的活动分离开。

尤其对于家中有老人和小孩的家庭来说,动静分区真的非常方便。

用什么技巧可以挑选到好房子?

四、没有暗卫

一般情况下,我们把没有窗户的卫生间叫做暗卫,很多人在挑选户型的时候不注意这一点,结果卫生间总是一股异味。

飘散到家车生活的各个场所,进而影响家居生活的质地和舒适感。

只能通过排气扇等外界干扰来对异味进行处理。

除此之外,没有窗户的卫生间,整体看起来暗淡无光,光照条件差,居住起来也不舒适,后期麻烦非常多。

五、区分载重墙和非载重墙

在家居装修设计的过程中,一定要区分载重墙和非载重墙,尤其对于卫生间和厨房以及客厅中的壁龛设计,千万不要对非载重墙进行随意的设计,容易出现安全隐患,这也是很多装修小白经常犯的错误。

当然,一个好的户型的判断标准有很多,我们应该综合地进行考虑和判断,包括户型所在的地理位置等一系列的因素,只有综合比较和分析,才能找到最适合自己的户型。

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