房源描述怎么写吸引人?

房源描述方法如下：

1、地理位置说明

地理位置要讲明，交通路线（首发站—房源所在地—途经重要站点—终点站）要详细介绍。

2、社区介绍

小区特色包括小区环境、交通、配套生活设施、停车场等方面，要简洁明了，要以经纪人专业的眼光对其优势进行分析解读。

3、房屋情况介绍

房屋情况包括房源业主出售该房心态、原因、房源面积、房源房龄、房型、楼层、位置、景观、装修、房源价格分析、总价、单价等。

4、房源描述技巧

房源描述条理要清晰，让人看起来更直观。不要把文字写的像口述一样，房源描述要抓住要点，表达房源内在特点，突出重点，切忌广告。

卖房子的技巧

1、定价技巧

定价是卖房的第一步。即便业主需要快速卖房，也不会选择一个过低的价格。但如果房价高于本区域或本小区的大多数房屋，也不容易成交。

2、定金技巧

如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。说白了就是哪方反悔哪方赔钱。

3、签约技巧

二手房签约过程中容易遇到由于合同规定的事项不确定，而导致买卖双方受损的情况。后续解决需要花费更多的时间和精力才能解决，对于急售房屋的业主来说是得不偿失的。

4、买家贷款业主要确认获得银行放款许诺

对于急售房屋的业主来说，买家全款支付房款是理想状态。买家采用贷款方式，就意味着业主签约时一般只能拿到房屋首付款，尾款需要银行放贷。

当今，二手房市场火热，同时带动着二手房的网站也越来越多，考虑时间成本，大家平时没时间去了解房产信息，又或者，时间有限，不能多了解一些，所以在网上找房比较方便，所以大家多数选择二手房网站，但是网上也有很多虚假的售房信息，所以如果自己对于二手房的政策知识人之不多，那么可能在买房的时候会带来很大的损失，今天小编就来说一下二手房信息网站？如何分辨网上房源真假？一起来看看吧。

二手房信息网站？

房天下二手房集团是全球最大的房地产网络媒体的重要成员，于1999年开始建设，2003年成为独立的二手房网和租房网，2005年成立二手房集团。经过十年发展，其二手房集团已经成为国内二手房和租房市场房源信息量最大，找房人群最多的网络信息平台。买房、租房、评估房，房天下帮您忙已经成为二手房买卖网网民的行为习惯，是网友公认的中国第一找房平台。

如何分辨网上房源真假？

1、通常来说，一条房源信息的标题可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有100％是真的房源或者已认证等字样，那么这套房源就可能是真的房源。若某房源的标题写着急售、稀缺等字样，那就很可能是假房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。

2、通过房源信息内展示的，也是可以直接反映出房源信息真假的，如果你看到的房源是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。

3、一分钱一分货这句话大家都听过，因此购房者在看房源信息的时候，还需要了解房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的。

4、如果是真实房源，那么房源描述必须要和房源相符合，如果房源描述里写着家电、家具一应俱全，但是在里，只看见家具没看到家电，那就要小心了。还需要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。

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