2025年常用的房屋过户协议书范本

常用的房屋过户协议书范本（精选12篇）

现如今，很多地方都会使用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编帮大家整理的常用的房屋过户协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

常用的房屋过户协议书范本 1

甲方：

乙方：

甲方与乙方关系为父女关系，根据《继承法》，双方本着既照顾亲情又体现公平，达成协议如下：

1、甲方于________________年________月________日购买_________集团有限公司“______”小区6栋4单元402号经济适用房一套，面积为94.791M2，总房价_________元，于________________年________月________日交房。

2、因甲方在________________年________月________日突发脑溢血过世，现根据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿，乙方与母亲和弟弟、妹妹、妹夫协商同意，将甲方上面房产无偿转让过户给乙方。

3、甲方的配偶和其他的`子女将自愿放弃房屋的所有权，无权管理和使用该房屋。

4、因甲方现已经过世，由甲方的配偶（乙方的母亲）全权代理办理房屋继承过户协议相关手续。

5、至协议签字日起房屋所有权归乙方，产生的一切费用，包括管理费和税费全部归乙方承担。

6、本协议自________年________月________日起生效，协议一式两份，乙方和甲方的配偶各一份。

甲方：

乙方：

日期：

常用的房屋过户协议书范本 2

赠与人：________

受赠人：________

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条赠与房屋状况

房屋坐落________房屋规格________房屋面积________备注：该房屋已于________年________月________日赠予给________使用。

第二条赠与房屋的交付

赠与人与受赠人于________年________月________日共同到房地产部门办理产权过户手续。

第三条合同的变更与终止

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第四条赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。________

（2）严重侵害赠与人或者赠与人的.近亲属的。

第五条争议的解决方式

一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向当地法律申请仲裁。

第六条合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第七条本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人（签名）：________

受赠人：（签名）________

签订时间：________年________月________日

常用的房屋过户协议书范本 3

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在________的房地产（房屋建筑面积________平方米；土地使用面积________平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为____元（￥：________元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即________元（￥：________元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的'市场差价补偿乙方。

四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。

六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。

八、本契约一式二份，各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：________

乙方签字：________

________年________月________日

常用的房屋过户协议书范本 4

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区）住房（房屋所有权证号：土地使用权证号：使用性质：）建筑面积____平方米，地下室一间面积平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。

二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币___元（大写：万仟佰拾元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币___元（大写：_________元整）作为购房定金。

三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交_________万元整（小写：_________元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。

四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

五、甲方需结清交易之日前所欠的`一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

八、附加条款：

九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。

十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

常用的房屋过户协议书范本 5

卖方：_______________

买方：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

甲方：

乙方：

日期：

常用的房屋过户协议书范本 6

甲方：

乙方：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积___平方米)及储藏室壹间(建筑面积____平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币___元整(￥元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方分两次付清，乙方先交定金元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。

第四条乙方支付甲方_________万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第五条自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等，均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第六条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第七条违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、储藏室的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的`，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只退回给乙方_________元;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第八条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第九条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

常用的房屋过户协议书范本 7

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为坐落于_________________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人，现甲、乙双方就该房屋的过户事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、过户事项

甲方同意将其名下拥有的该房屋过户至乙方名下，乙方接受该房屋的过户，并承诺按照本协议约定支付相关费用。

二、过户费用

过户所需的.一切税费、手续费等均由______（甲方/乙方）承担。双方应确保按照相关法律法规和政策要求，及时、足额地缴纳各项费用。

三、过户手续

甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供房屋产权证明、身份证明等相关资料。乙方应在过户手续办妥后，及时领取新的房屋产权证书。

四、房屋交接

在过户手续办妥且乙方取得新的房屋产权证书后，甲方应将房屋及附属设施完整地交付给乙方。双方应签署房屋交接单，确认房屋交付情况。

五、违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任和赔偿方式由双方另行约定。

六、争议解决

因履行本协议所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____年__月__日

常用的房屋过户协议书范本 8

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），现甲、乙双方就房屋过户事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、过户房屋信息

该房屋位于________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。

二、过户事宜

甲方同意将该房屋的所有权过户给乙方，并配合乙方办理相关过户手续。

乙方同意按照双方约定的过户价格支付购房款项，并承担过户过程中产生的相关税费。

三、双方权利义务

甲方应确保该房屋权属清晰，无产权纠纷，如有纠纷，甲方应自行解决，并承担由此产生的.一切法律责任。

甲方应提供办理过户手续所需的相关证件和资料，并确保其真实性和合法性。

乙方应按照约定支付购房款项，并配合甲方办理过户手续。

双方应共同遵守本协议约定，如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

常用的房屋过户协议书范本 9

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于甲方为位于____________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现甲乙双方就该房屋的过户事宜达成如下协议：

一、房屋信息

该房屋位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

二、过户事宜

甲方同意将该房屋的所有权过户给乙方，并配合乙方完成所有过户手续。乙方在过户完成后，将成为该房屋的合法所有权人。

三、过户费用

过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、手续费、公证费等）由甲乙双方根据国家规定协商承担。

四、过户时间

双方约定，甲方应在______年____月____日前完成所有过户手续，将房屋所有权正式过户给乙方。

五、房屋现状

甲方保证在过户前，该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制过户的情形。同时，甲方应向乙方如实告知该房屋的现状及可能存在的问题。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的'任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

常用的房屋过户协议书范本 10

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为位于__________________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人，现甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就该房屋的过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________________（具体地址），产权证号为__________________，建筑面积为________平方米，结构为________（如：砖混结构），用途为________（如：住宅）。

二、过户事宜

甲方同意将该房屋的所有权过户给乙方，并配合乙方办理相关过户手续。

乙方同意按照本协议约定的条件支付房屋过户所需的相关费用，包括但不限于税费、过户费等。

三、过户费用及支付方式

双方确认，本次房屋过户所需的相关费用共计人民币__________________元，由乙方承担。

乙方需在过户手续办理前将上述费用全额支付给甲方或相关机构。

四、双方权利义务

甲方需确保该房屋权属清晰，无产权纠纷，并积极配合乙方办理过户手续。

乙方需按照本协议约定的'条件支付相关费用，并在过户手续办理完毕后及时接收该房屋。

五、违约责任

如一方违反本协议约定的条款，违约方需承担由此造成的一切损失。

六、其他

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：__________________

常用的房屋过户协议书范本 11

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

房屋地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋产权，现甲、乙双方就房屋过户事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将其拥有的位于____________________（具体地址）的房屋产权过户给乙方。该房屋产权清晰，无争议，符合过户条件。

二、过户事项

甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的过户材料、签署相关文件等。

乙方应在过户手续完成前，按照国家规定支付相关税费和过户费用。

三、双方权利与义务

甲方应确保所转让的房屋产权真实、合法、有效，无抵押、无查封、无其他纠纷或限制。

乙方应按时支付相关税费和过户费用，并配合甲方完成过户手续。

房屋过户完成后，乙方即成为该房屋的合法产权人，享有该房屋的全部权利，并承担该房屋的.全部义务。

四、违约责任

如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、其他

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字）：__________________

日期：____________________

乙方（签字）：__________________

日期：____________________

常用的房屋过户协议书范本 12

甲方（转让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），现甲乙双方就该房屋的过户事宜达成如下协议：

一、房屋信息

该房屋产权证号：，建筑面积：____平方米，房屋用途：。

二、过户事宜

甲方同意将上述房屋的所有权及相关权益全部转让给乙方，并协助乙方办理该房屋的过户手续。

乙方应确保在过户前支付甲方所有应付的款项，包括但不限于房屋转让款、税费等。

三、双方责任

甲方应保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷等情形，并承诺在过户前将该房屋的所有债务、纠纷等处理完毕。

乙方应确保在过户后按照相关法律法规的规定合法使用该房屋，并承担与该房屋相关的所有责任和义务。

四、过户费用

双方应共同承担房屋过户过程中产生的.所有费用，包括但不限于税费、评估费、公证费等。具体费用分担方式由双方协商确定。

五、违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担由此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：（签字）

乙方（受让方）：（签字）

签订日期：____年__月__日

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