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公证房子是什么意思

公证房子是一项法律程序，旨在证明该房子是由法律拥有者所有。在公证房产时，公证员会核实房产所有权，确定没有争议，然后将相关文件记录在公证注册中。这可以确保房产的所有权被公正地记录和保护，以便任何人能够合法地买卖和转让该房产。公证房子还可以...

房产所有权

1年前 (2023-12-17) 5 阅读 #综合百科
房产证的改名和过户有什么区别

法律分析：房产证改名和过户的区别：房产改名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产改名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收；但是房屋过...

房产房屋

1年前 (2023-12-17) 6 阅读 #综合百科
商品房与经济适用房的质量有什么不同

质量：经济适用房以经济适用为出发点，突出“实惠”二字。因此，经济适用住房建设要体现适用、美观的原则，使用功能要满足居民的基本生活需要。在功能上要齐全，室内生活必需的设施要有，厅房要齐全;在面积上还要考虑到各地经济发展水平、住房水平、居民生活...

商品房房产

1年前 (2023-12-17) 7 阅读 #综合百科
房产更名和过户有什么区别

1、是否有不动产证的区别房产更名和过户的办理一个是没有不动产证，一个是有不动产证的，房产更名是在房屋不动产证尚未办理下来之前进行的，通过在开发商处登记备案，重新签订购房合同即可。房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下的，通过转让...

房产不动产

1年前 (2023-12-17) 8 阅读 #综合百科
房子改名字和过户有什么区别

房子改名字和过户有以下区别：1、含义不同：房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让；房产过户是指房屋产权从甲方转移到乙方的全过程；2、办理方式不同：房产更名和过户都需...

房屋房产

1年前 (2023-12-17) 6 阅读 #综合百科
公司名义买房产好还是个人名义买房好？有何不同? 求解

公司名义买房产和个人名义买房各有好处，两者区别如下：1、产权不同公司名义的房产为公产，个人名义为私产2、房产不同如果只购买一套房产，公司遇到债务要偿还时，这套房产是要拍卖掉的。个人的房产是唯一房产，那公司的债务就不会令你失去房子。3、限购不...

房产公司

1年前 (2023-12-17) 6 阅读 #综合百科
挂牌出让和拍卖出让的区别

挂牌出让和拍卖出让的区别如下：1、底价是否公开不同，挂牌需要公开低价，拍卖不需要公开低价；2、报价方式不同，挂牌多用于电脑，客户端实行网上售卖，拍卖有专用的拍卖场用于拍卖；3、人数不同，拍卖至少是两人以上，挂牌则不限制最低人数。土地挂牌出让...

房产房屋

1年前 (2023-12-17) 6 阅读 #综合百科
房子赠与和过户有什么区别

方式不同，赠与是一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。过户是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转...

房产确认书

1年前 (2023-12-17) 7 阅读 #综合百科
国外房子产权多少年？国外房屋产权永久好吗？

很多人对于本国的房子产权时间期限问题，可能会有所了解，但是说到国外的房子产权，可能就不知道了，有些人非常好奇，国外的房子产权期限是不是跟我们国家的一样呢，房屋产权有没有永久的可能性，那么，今天我们就来说一说国外房子产权多少年？国外房屋产权永...

房产商业地产

1年前 (2023-12-17) 3 阅读 #综合百科
去房管局开首套房证明和无房证明有什么区别

您好，两者不一样，无房证明用的比较广，比如申请低保，申请经济适用房，开个无房证明，证明没有房子。首套房证明，是买了房子，去交税的时候给税务局看看，是首套房，按首套房的政策交税。望采纳谢谢房产证和房产证明有什么区别房产证明房子对于中国人而言是...

房产房屋

1年前 (2023-12-17) 6 阅读 #综合百科
房屋继承和赠与哪个合适

无论是房屋继承还是赠与，都是需要结合实际来考虑的，如果是长期自住的房屋，继承比较划算，如果会进行二次出售的房屋，房屋赠与更合适。房屋继承更合适。如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备...

遗嘱房产

1年前 (2023-12-16) 11 阅读 #综合百科
房子过户是什么意思

房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。需要双方当事人持有身份证、户口本、婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的...

房产方式

1年前 (2023-12-16) 5 阅读 #综合百科
房产份额划分

法律分析：有协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。1、房产共有人到当地公证处，做房产份额比例公证，约定共有人所占房屋份额比例。2、持公证书...

份额房产

1年前 (2023-12-16) 16 阅读 #综合百科
房产证有几种，有何性质区别吗？

有三种：商品房、经济适用房、房改房。1、商品房完备的房屋全部权包罗四个部门：房子利用权、占据权、处理权和收益权。平凡商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违背执法划定的环境下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单元或个人限定和干预干与...

房产产权证

1年前 (2023-12-16) 7 阅读 #综合百科
房子赠与和过户的区别是什么

房子的赠与和过户在本质上相差是比较大的。房子的赠与是一种赠送行为，是指把自己拥有的房子的所有权转赠给其他人的一种形式。但是房子的过户是包含赠与、继承、买卖三种形式的。所以房子的赠与这种形式是属于过户形式中的一种。赠与房产如何过户1、签署确认...

房产继承人

1年前 (2023-12-16) 4 阅读 #综合百科
夫妻房产更名和赠与什么区别

法律分析：区别如下:房产更名是指房屋的产权人发生变化时，需要到房管局办理的手续，是登记房屋产权人的一种公示，不仅仅是赠与，在房屋交易时或者继承房产时，都需要办理过户手续；而房产赠与是指产权人自愿将名下房产以赠与的方式给对方，是一种民事法律行...

房产夫妻

1年前 (2023-12-16) 17 阅读 #综合百科
房屋公证和过户是一样的吗？房产过户一定要经过公证处吗？

房屋公证和过户是一样的吗?这是经常被大家混淆的两个概念，一般来说，房屋公证就是前往专业的公证机构缴纳一定的费用，然后按照特殊的步骤评估房子本身的价值，从而用在买卖借贷或者抵押合同的过程中使用，相反的房屋过户主要是一个交易过程，包括产权的交易...

房产公证书

1年前 (2023-12-16) 7 阅读 #综合百科
房产继承和过户的区别

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。...

房产遗嘱

1年前 (2023-12-16) 6 阅读 #综合百科
房产继承和赠与有何区别

1、时间的区别遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的...

继承人房产

1年前 (2023-12-16) 5 阅读 #综合百科
房产赠与给子女和过户给子女有什么区别

法律分析：一、方式不同：1、赠与（赠予）：一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。2、过户：通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办...

房产房屋

1年前 (2023-12-16) 6 阅读 #综合百科

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