业主就是房主!业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房...
一、转租和转让的区别是什么1、转租和转让的区别，具体如下：（1）含义不同，转租是收取一定的租金，供别人在约定期限内使用某物。转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同；（2...
法律分析：承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。他们...
租船合同的共同内容主要有以下诸项：出租人和承租人的名称、船名、船籍、船级、载货重量、容积等。 不同见下面描述：航次租船合同 租期为一个或几个连续航次的租船合同。其性质是货物运输合同。出租人虽 租船合同 然出租船舶，但仍保有对船舶的控制，负责...
租赁费和租金有什么区别租赁费和租金的区别：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。租赁租赁是一...
房屋租赁 与转租的区别如下： 1、房屋租赁是出租人将 房屋出租 给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为; 房屋转租 是指房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。 2、房屋租赁是双方法律关系;房屋转租是多方...
买复印机使用的成本包括：①机器折旧 ②耗材成本 ③配件成本 ④维修成本。虽然用户的情况不同，但这四项加起来大部分客户都会是0.15元/张左右，很少有客户会去核算成本，特别是机器折旧。而优易租 复印机租赁的标准是0.06元/张。一个是机械的租...
招商，招志同道合的人，一起发展商业。招商，是快速发展事业的手段之一。可以让你快速获得资金、市场等。招商，就是指争取和引进企事业单位，对自己经营的项目或者产业进行投资，借助企事业单位的资金或者资源来协助自己项目的完成。最后利益分红，产业或者项...
现在网络的一个发展速度是非常快的，有些人因为平时有一些调查，所以现在几乎也都是明白了一些发展情况，房屋这个物品大家必然不陌生，现如今不论购房还是租房，网上都可以去进行，只要是登录一个网站就可以，当然更多人买房还是不放心，所以还是租房的多，那...
法律分析：1，融资租赁与经营租赁融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。2)承租人有...
盘店和转让的区别：盘店，旧时指把店铺全货物部的货物器具等转让给他人。现代，盘店是一种创业快捷方式，因为从无到有已经有人替你完成，只要稍加装潢修饰就可以当老板，可节省不少开店支出及缩减开店前的准备期。转让，汉语词汇，汉语拼音为zhuǎn rà...
法律分析：承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无...
法律分析：租赁大于买卖的意思是：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所有人不能以所有权移转的事实主张原租赁合同无效。买卖不破租赁的规定即在租赁关系存续期间，即使房屋的出租人将租赁物让与他人，对出租人和...
1.招租和出租的意思不一样。出租是房屋的产权人将自己的房屋通过租赁转让房屋使用权，收取租金的经济行为;招租是房屋的使用人将自己的使用权通过租赁方式转让第三者。2.招租和出租的房屋租赁权不一样，出租一般指的是房东直接经手出租。招租是以租赁财物...
1、在房屋租赁合同的身份不同：房屋出租是租房合同里的出租人，把闲置不用的房产进行对外出租获取房租收益；房屋求租是租房合同里的承租人，通过付出合同里约定的租金、押金等，租下房东的房屋来使用。2、双方的责任不同：房屋出租人的责任是出租人应当按照...
租赁费在企业之中非常常见，它能帮助企业在不购买相关设备的情况下获得设备的使用。租赁费与我们在生活中所说的租金是不同的，它包括了租金，但不只是租金，它还包括其他的费用，那么它与日常所说得租金有什么不同呢? 租赁费用指企业为租赁设备而发生的所...
法律分析：1、标的不同。转租标的是租赁物，租赁转让标的是租赁权。2、取得方法不同。转租为设定的取得，租赁转让为转移的取得。3、实现的手段不一样。4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租人，租赁转让房屋的租赁权属于受让人。...
法律分析：行驶证上租赁是租赁车辆。租赁车辆往往属于租赁公司的车辆，从使用性质上讲，也属于非营运车辆，也就是常说的租赁非营运车辆。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无...
法律主观：一、什么是法定孳息法定孳息是指根据法律的规定，由法律关系所产生的收益，如房屋出租的租金、借贷产生的利息等。法定孳息是随着时间连续发生的，所以权利人在其权利存续期间可按时间计算孳息。如债权人在债务人迟延时，有索取法定利息的权利。但取...
房屋转租与承租权转让不是一个意思。房屋转租由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同，是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为；承租权转让由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系，是指承租人在租赁期间退出租赁关系，...
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