可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。不过开发商提前交房一定要做好交房验房，目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。要查验《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质...
问题一：摇号买房是什么意思？ 对，就是这个意思，现在开发商就是黑，明明就300套房子，他能卖3000套，反正你先交定金，等摇号时就跟抽奖似的，摇到你了你交剩下的钱，买房，没摇到你那定金退给你。这样他能从银行那弄到利息，或者用来周转资金，而...
一、含义不同：1、房地产，一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。2、公司，依...
1、棚改开放商的利润不大，毕竟是国家工程，拆迁呢开发商的利益比较大。2、棚改是为了改善困难家庭住房条件，并未以赚钱为目的，土地属于国家划拨的，拆迁是开发商花钱买土地，盖好以后卖多少钱都是开发商说的算。3、补偿价格不一样，如果是棚改如果要补偿...
网签和合同备案是房屋买卖必不可少的两个重要环节，购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。两者的共同作用是防止一房多卖，但有着本质的区别。 网签和合同备案是房屋买...
摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。\x0d\ 下面以兰州市为例，具体流程如下：\x0d\ 1、通报\x0d\ 由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜...
房子和车子已经成为现代家庭的两件必需品，于是买房买车就成为重要的两件事，在开发商出售房产的时候有时候会搭配出售车库，买房时有必要买车位吗就成为了很多人纠结的问题。买车位需要多花不少钱，不买车位的话停车又成了难题，所以今天就来为大家分析一下如...
全款发票就是发票金额和首付款金额一致的发票。购房全款发票就是购房发票。只是全款买房的话，可以比较快地拿到购房发票。一般开发商开购房发票给购房者都是在收到全部房款后再开具的。1、购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注...
1、从房价上看期房和现房最大的差别就是，购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右。2、从购房风险上来看，购买期房的风险要比购买现房的风险大很多，不管是期房的交房时间、配套设施、道路设施、面积等维度，购买期房都有很大的风险。3、现如今的...
北面有同高大楼，前向空旷，是为坐实朝空，属吉格。西面为白虎方，东面为青龙方，现在是西高东矮，主是非较多，也主女性掌权的多。坐北向南的坐向，前向见河，丁财两旺。整体来说，大楼的格局不错。坐北向南，正东为大凶位，所以A与D都不用考虑，因其大门在...
售楼处和中介哪个便宜现在的房屋中介无孔不入，到哪里都能见到，房价炒得这么高，中介在其中发挥了重要作用，通常来说，若中介公司能够拿到开发商比较大的折扣，买房找中介会比售楼部便宜。但若能找到开发商内部人士推荐，售楼部价格也可能会比中介更便宜，具...
可能会有区别，实际上开发商送车位可能是送产权也可能是送车位使用权，而买车位也由于车位产权性质的问题分成买产权和买使用权两种情况。如果说该小区的车位都是产权车位的话，开发商送的车位才有可能会和买的车位一样。买车位要注意什么1、明确车位产权选车...
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用，小区出现问...
买房是一件既要花费大量的积蓄、又要费心劳神的大事，对于购买房屋而发生的纠纷更是让买房人心烦。所以在购买前应该了解清楚关于买房的流程和条件，那么买房子备案是什么意思呢？下面和我一起来详细了解一下吧。 买房子备案是什么意思 1、买...
因为中介能省很多的钱，还省时间。作为帮助开发商销售住宅的组织，开发商一定会向中介人做出一定的让步。并且，中间人更喜欢使用集体购买来扩大奖励，吸引顾客。而且，中间人通常会占据利益的一部分，会对整体进行计算。包括中介代理的性质比纯粹的开发代理更...
1、房子在验收过程中发现问题，没有合格，大部分原因都是房子的质量出现严重的问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求，没通过验收。2、工程没有在指定的时间内完成，又或是遇到困难和非常严重的技术性问题，不能及时得到解决。3、市政方面的配套工程...
直接定房跟认筹的区别有哪些，说明如下：1、认筹时楼盘尚未取得“预售许可证”，所交的认筹金或订金在开盘时没选中房子是可以退的。2、直接定房先是选房签订了认购书，交了定金之后确定房价、房号以及享受的购房优惠，此时的定金不可退的。相关说明：房地产...
接房即房子交接，就是业主完清购房款、专业维修基金，完清物业管理费用，领取钥匙就叫接房。交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。如今，大多数人购买的都是期房，只有等到房子施工...
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