法律主观：商品房预告登记和商品房预售登记存在的区别是：1、预告登记是民事制度。商品房预售登记备案制度是属于行政管理制度；2、预告登记的主体机关是唯一的，即房屋登记机构。而商品房预售登记备案的主体管理机构法律赋予了当地人民政府。它可以是建设行...
法律主观：我国不动产登记和房产证存在的区别是：（一）不动产登记是经权利人或利害关系人申请，将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实；房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的证件；（二...
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