一、含义不同：所谓建房许可证就是用于合法建房的批准文件，有了这个证，建造出来的房屋就是合法的建筑；反之，就属于违章建筑。房产证是证明这个房屋是属于你的唯一有效的凭证。二、颁发部门不同。准建证是建设规划部门核发的准予建房的证书。房产证是由房管...
法律分析：1、名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐...
新里洋房是现在的电梯洋房，总高在5层或5层以下，旧里洋房是总高在5层以下的市区老筒子楼。房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住...
改名后所有权没有改变，而过户是改变所有权性质。是截然不同的两码事。 更名通过开发商在签订合同时完成，过户为二手房交易！ 房产更名是我们日常生活中常见的事情，很多情况之下会涉及到办理房产证更名手续。最常见的就是夫妻之间关系出现了问题，...
分期付款和一次性付清主要存在着金融、资金灵活性及风险不同这三方面的区别，具体如下：1、从支付的金融来看从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。这是因为，分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包...
房产证分为了三种颜色，分别是红色、蓝色和绿色。每种颜色，代表房产证的含义是不相同的。1、红色房产证是我们最常见的，可能你们手中的房产证就是红色的，拥有红色房产证是具有所属房屋的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等，这种颜色的房产证主要就是...
房产证只能只能证明房屋拥有权，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。现在有了新的政策，不再发放房产证，代之的是不动产证。虽然房产证和不动产证差不多，但两者之间有区别。相对而言，不动产证的产权内容比房产证更为详细。房产证明确规定了使用年...
房产证和不动产权证都是证明房子是你的法律证书，只是颁发的机构不一样。现在这2种证书都是有效的。不动产权证对比房产证来说，上面叙述的更详细，土地和房子的产权都写的明白，房子是否抵押情况都有。个人觉得不动产权证以后会逐步取代房产证。#房产证的全...
一区别房产证:房产证是指房屋的产权证明文件,也是指该房屋的权属证明,它使你的房屋具有上市交易流通的权利。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，...
大家对于房产证还是比较熟悉的，这也是很多人们梦寐以求的一个证件。有了房产证之后，就能够证明房子房子的所有权，而在很早以前不仅要拿到房产证，还需要拿到土地证，也就是国土证。那么国土证和房产证之间有什么区别？房产证和土地证哪个更重要？一、国土证...
商品房满2年和满5年的区别很大，具体如下1，房子产权年限不同满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭，家庭成员包括夫妻双方...
法律主观：1、房产证是购买交易房屋取得房屋所有权的凭证，房权证是证明依法拥有房屋所有权的证明；2、房产证记载不动产所有权人信息，房屋信息等，房权证仅记载房屋所有权归属；3、房产证包含房权证；4、房产证正式名称为不动产权证，房权证正式称呼为房...
区别是税费不一样。二手房过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。如房...
红本证明拥有使用权和所有权，绿本证明只有使用权。红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证，若买下了这套房子，不仅房屋属于户主连这块地也是完全属于户主的。绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明...
房产证是没有区别的，只是第1次办的产证上有动迁房三个字，转手卖过一次后在登记的产证就没有动迁房3个字了。房屋产证没办理好前也可以买卖的，只要去做个见证就可以了。这2类房子的区别主要在位置：改造房偏，商品房位置优越；回迁楼和商品楼在质量上也不...
房产证出让土地和划拨土地的区别如下：1、土地使用年限不同房产证划拨方式取得的土地，没有具体的使用年限。出让土地年限根据土地性质不同，年限不尽相同，居住用地为70年，工业用地为50年等。2、土地获得方式不同划拨土地取得方式根据《房地产管理法》...
输入面积，免费获取装修报价不动产登记的正式实施已经有非常长的时间，但多数人对于不动产登记证和房产证属于“老鼠老虎傻傻分不清楚”的状态，那么不动产登记证和房产证的区别到底有哪些呢? 不动产登记证和房产证的区别 1、证件名称不同 房产证的全称为...
“身份证红色和红线有什么区别”这个问题的具体含义不太清晰，因为“红线”在身份证上没有明确的定义或功能。中国的居民身份证为每位公民赋予一个特定的身份证号码，并具有相关的防伪措施和信息载体功能。根据《中华人民共和国居民身份证法》规定，身份证主要...
大产权房和小产权房的区别如下：1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权；大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行；职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限...
房产证对我们每个人来说都不是很陌生，都知道它是一个非常重要的东西。我们在买房的时候都会特别注意，如果房子不能办理房产证，相信很多人都不愿意去买。但是房子除了房产证还有一个很重要的证件，那就是土地证。那土地证和房产证有什么区别呢？下面小编就带...
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