法律分析：1、贷款人数不同；2、房产归属比例不同：夫妻贷款买房在没有任何约定的情况下，是属于夫妻共有财产。而对于个人贷款买房而言，房屋产权只登记在自己名下，是属于个人的财产。3、分割区别：夫妻共同贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方进...
公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、...
法律主观：针对租赁合同和租赁协议有什么区别的问题，我做以下简要分析，在法律上，效力是一样的，没有什么区别，受法律保护。房屋租赁协议与房屋租赁合同是同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完...
房屋买卖合同 备案登记与 预告登记 的区别是什么 1、二者的法律效力不同 商品房预售合同 备案登记制度是一种行政管理制度，而预告登记是 不动产登记 制度，二者的法律效力完全不同。《 民法典 》（2021.1.1生效）第二百二十一条 预告登记...
排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。 责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等； 2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有...
以二者应用在不动产登记为例，区别如下：一、强调点不同变更强调的是改变、更动。转移则强调的是从一地转往另一地，从一种存在状态转移到另一种状态。二、应用情形不同变更登记，主要是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。适...
房地产、物业和不动产三者的区别如下： (1)称谓领域不同。就一般情况而言，”不动产“是民法惯常使用的词汇，”房地产“则是经济法和行政法及商事实务中较常用的称谓，而”物业“仅仅是房地产领域中单元性的房地产概...
3、交付是交易后的一个过程：比如说在A股而言，交易的过程是：在T日，表面上我们看到当时买入（或卖出）股票，资金就被转出（或转入），其实当时只是完成一个初步的过程，就是买股票的先扣起你的钱，卖股票的先扣起你的股票。到了收盘后16:00时，通...
如您指的是股票里的，总资产是指上市公司拥有的全部资产，包括流动资产和非流动资产，股票里的净资产是指所有者权益，包括实收资本、资本公积、盈余公积和未非配利润。股票净值产=总资产-总负债，一般在上市公司财务报表中计算出公司的总资产和净资产，可以...
首先说到房产更名，房产更名是指在不动产证没有办好的前提下，对房产进行变更，是房产的拥有者签订合同进行转让。房产更名有两种情况，一种是在婚姻关系良好的情况下，不动产属于夫妻共同财产。如果房产证上只有一个人的姓名，则需要办理加名的手续。第二种情...
您好，针对您的问题为您解答如下：是一样的；保全是限制所有权转移的手段，而查封是这种手段的其中一种方式。以上回答希望能够帮到您，并希望能得到您的采纳。这里应该是对不动产状态的一个描述：已注销：指的是不动产，例如房屋或者土地使用权，曾经办理过抵...
不同案件的种类对管辖权有不同的规定，以房屋纠纷为例，房屋、土地属于不动产，因不动产提起诉讼，由不动产所在地 人民法院管辖 ，不能由当事人协议改变。不动产诉讼由不动产所在地法院管辖，是世界各国 民事诉讼管辖 的通例。 房屋纠纷要向房屋所在地的...
房产证和房产证有什么区别？与房产证相比，房产证的内容更加详细，增加了权利人、共有权属、坐落、不动产单元号(全国唯一编号，由一串28位数字组成)、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限等。，带有多个防伪标识，并标有?中华人民共和国国土资源部...
我们都知道房子是属于不动产，很多时候我们也会用不动产来代替房产的说法，比如不动产办理就是指房产办理，所以很多朋友会以为这两者是同一个意思，也有一些朋友觉得这两者是不同的，其实不动产和房产还是有一些区别的，那么不动产登记和房产证有什么区别？不...
问题一：比邻 毗邻的不同 比邻是近邻、街坊、邻近、相邻而居的意思，距离较短。毗邻：1.相邻接。2.毗邻是边界接壤的意思，毗邻多指陆地相接 示例：广东省毗邻港澳 距离较远，所指面积较大 问题二：比邻是什么意思？ 1、”比邻“是”...
河南省对离婚后买房没有什么规定，只要法院判你们离婚，离婚后你买的房将完全属于你个人的《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人...
购房合同是买房人和开发商签订的预售或者现售买卖合同，与个人房屋所有人签署的二手房买卖合同。是记载买卖双方各项约定的书面凭证。对于购房合同的真假辨别分两种方式：如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的身份证件信息。卖方是个人的，查看身...
法律分析：地上权、地下权与地役权的区别是，地上权是用益物权的一种，是在他人所有的土地上营造建筑物、工作物及种植林木的权利；地下权是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利；地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动...
法律分析：所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。它的对象是实实在在的，是可控的；而所谓拥有权，不是一个法定概念，一般多指精神领域或者概念性的东西，一般是不可...
房地产比地产的范围大。房地产是指土地以及建筑等土地定着物，是实物、权益、区位三者的综合体。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。房产按字面意思应为房地产中的一部分，即房地产包括房产与地产，再缩小一些范围...
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