产权人和房屋所有人的区别如下：1、性质不同。房屋产权人，即代表产权所有人（也就是产权拥有者），法律上认定的是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，...
近日，小编从有关渠道得知，备受注重的《不动产注册暂行法令》将正式开端施行。全国将分批启用新版不动产权证书，房屋产权登记与房产证有什么区别?小编来为大家说一说吧。什么是房屋产权登记什么是不动产全部注册准则?不动产注册是指不动产注册组织依法将不...
1、印章区别不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。2、外观区别不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异...
国土证和房产证的区别，具体如下：1、一个是使用权，一个是所有权；2、一个是针对土地，一个是针对土地上建造的房屋。房产证全称房屋所有权证，是房屋产权的归属证明，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。国土证全称国有土地使用证，...
很多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全...
产权证和房产证的区别：产权证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证。法律依据《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办...
法律分析：1.子女必须年满18岁以上并且经济独立的。2.多子女家庭，其中已经有兄弟姐妹成立新的家庭，目前仍和父母一起居住的。3.独生子女结婚后可以继续和父母一起居住，也可以单独分户。4.夫妻离婚后，无房一方再婚并且配偶也无房的情况下，也可以...
大产权证：开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定之后，权属登记部门还要通知土地管理部门最后核定地价，审核该项目是否是按照规划批准的用途使用土地、是否按...
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法律主观：一、相邻关系与侵权的区别侵权责任是指民事主体违反民事义务，侵害他人合法的民事权益，依法承担民事责任的行为。侵权行为具有下列特征：一是行为的违法性，二是侵害对象一般为绝对权。相邻关系是指相邻不动产的所有人，在行使对不动产的权利时，相...
法律主观：以下是公共租赁住房与 廉租房 的区别： 公租房 即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新...
不动产证和房产证不是一个概念。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋...
房产证和不动产证在很多人眼中是一个性质的，都是能证明该房产的权属，其实不然，这两者之间还是有一些区别的，那么房产证和不动产证哪个好呢？下面就随小编一起来了解下吧。一、房产证和不动产证哪个好不动产证会比房产证更好，主要是因为1、不动产证有防辐...
房屋买卖合同备案登记与预告登记区别在法律效力、登记程序及适用范围不同。商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，而预告登记是不动产登记制度，二者的法律效力完全不同。商品房预售合同的登记备案，其登记的标的仅限于商品房预售合同，范围较窄。开...
时至今日我国不动产登记制度已经全面落地实施，各城市居民的房产证将陆续换发成不动产证了，那问题来了这两个证件有什么区别呢，就由我为各位述说下这两个证件所带来的差别吧！一、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。二、防辐射标签...
你提问涉及的，是相邻权中历史形成的通道问题。简单地讲，各方享有保持畅通权利，你不能堵塞，别人也不能阻塞。必须临时占用的，要合理；用完后要恢复原状，造成损失时，要给予补偿。 一、相邻关系中较常行使的权利包括：1、土地或建筑物范围内历史形...
没有。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收房屋的，按照被征收房屋的价值给予户主一定的补偿，所以分户对拆迁补偿没有影响。分户指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自成一户。征迁和拆迁有什么区别房屋征收与房屋拆迁不是一回事。房屋征...
法律分析：房产改名和过户的区别有：1、房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多；2、房产改名是通过开发商完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的；房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权...
如果买过新房并且拿到产权证的人就知道，全款买房的拿证时间一般比贷款买房的拿证时间更快，其实房产证的办理时间都是相同的，全款购房者因为买房手续已经办理完成，所以办理好房产证后，开发商就会将房产证交给全款购房者。而贷款购房者则不一样，买房是通过...
房产证的名字前后是没有什么区别的，只要在这个房产证上面有两个人的名字，那么不管是谁的名字在前面，这个房子都是属于你们双方的共有财产。打个比方来说，如果房产证上面写的是你们夫妻双方的名字，那么这个房子就是属于你们的共同财产。将来如果你们双方离...
百科狗
