商品房 - 百科狗

安置房买卖和商品房买卖有什么区别拆迁安置房买卖需要注意什么

安置房买卖和商品房买卖是有非常大的区别的，但是对于大部分的人来讲，他们是不了解这两者之间的区别的。很容易被开发商给欺骗了，等房子交付的时候后悔都来不及。那么安置房买卖和商品房买卖他们的区别到底是什么呢？拆迁安置房买卖需要注意什么事项呢？今天...

12个月前 (12-02) 8 阅读 #综合百科

怎样区分商品房和城改房？

1:从性质上区分，商品房是开发商建造的楼盘，而城改房是属于城中村拆迁安置房，是用于安置村民的。\x0d\2：从证件上区分：一般商品房都是五证齐全即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《...

12个月前 (12-02) 7 阅读 #综合百科

农村自建房和商品房有什么区别？各有什么优势？

1、概念不同商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。自建房...

12个月前 (12-02) 18 阅读 #综合百科

拆迁房屋和普通商品房有什么区别

1、土地性质：安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置...

12个月前 (12-02) 9 阅读 #综合百科

商品房与住宅房的区别是什么?商品房有哪些特点

一、商品房与住宅房的区别是什么？1、使用年限的不同商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年，到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同普通住房可以解决户口问题，而商住房不可以解决户口问题。3、水电费用的缴纳问题...

12个月前 (12-02) 7 阅读 #综合百科

房产备案与不动产登记有何区别

法律主观：我国不动产登记和房产证存在的区别是：（一）不动产登记是经权利人或利害关系人申请，将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实；房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的证件；（二...

12个月前 (12-02) 17 阅读 #综合百科

拆迁安置房和商品房的区别是什么

相信大家对商品房很了解，但是提到拆迁安置房可能懂的人就比较少了，那么下面小编就为大家介绍下拆迁安置房和商品房的区别有哪些!拆迁安置房和商品房的区别是什么?1、土地来源不同拆迁安置房的土地性质是属于划拨地，而商品房的土地性质是出让地，两者是有...

12个月前 (12-02) 6 阅读 #综合百科

公寓房和商品房的区别

公寓房和商品房的区别主要包括产权年限、使用功能、买房限制、户型、水电煤使用标准、居住舒适、落户政策等方面。一、产权年限通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途又分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而...

12个月前 (12-02) 8 阅读 #综合百科

安置房和商品房的区别有什么

1、交易受时间的限制：很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，商品房是期房的话，法律上是不允许转售的。2、产权有所不同：安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安置...

12个月前 (12-02) 8 阅读 #综合百科

安置房和商品房有什么区别

安置房和商品房主要有以下区别:1.产权方面:安置房的土地通常是划拨的，与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而，如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证，也可以进行上市交易。在产权方面，安置房和商品房是完全...

12个月前 (12-02) 11 阅读 #综合百科

商品房、小产权房、集资房、集体房的具体区别是什么？

1、商品房是指房屋土地通过出让性质得来的；房产开发商开发的出让土地性质建造的商品房三证齐全，可以按揭贷款，但是价格较高，房子可以办理房产证，可以上市买卖，过户容易。2、小产权房是指土地是通过乡镇或者是街道出让或者说租赁得来的建成的特殊的商品...

12个月前 (12-01) 8 阅读 #综合百科

单位自建房和商品房的区别

两者区别有土地属性、产权及产权归属、居住成本。1、土地属性：商品房有明确使用年限。自建房土地可以购买的国有土地和集体土地。2、产权及产权归属：在商品房没有销售的时候产权都归开发者。自建房产权根据土地性质不同，产权比较复杂。3、居住成本：商品...

12个月前 (12-01) 9 阅读 #综合百科

拆迁后分到的房，和商品房有什么区别？

拆迁后分到的房称为安置房。商品房与安置房的区别：商品房：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它...

12个月前 (12-01) 14 阅读 #综合百科

毕节房产：安置房和商品房有什么区别？

买房一族除了得有交足首付的款项，另外也需要知道各种房屋的性质，安置房和商品房是两种不同性质的房屋，他们之间有什么区别呢?下文为大家讲解安置房和商品房的区别。第一大区别：定义不同安置房：指的是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，...

12个月前 (12-01) 6 阅读 #综合百科

回迁房和普通商品房有什么区别

1、不同的房价。要搬迁的房子价格便宜。然而，普通商品房受市场影响很大，价格相对较高。2、不同的住房权利。符合限售房条件的商品房可以随时上市。没有完整产权或只有归还合同的拆迁房屋不能立即上市或抵押。3、不同的买卖关系。商品房价格在合同中有规定...

12个月前 (12-01) 16 阅读 #综合百科

公寓与商品房有什么区别

公寓与商品房有3点不同：一、两者的含义不同：1、公寓的含义：公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、...

12个月前 (12-01) 6 阅读 #综合百科

经济适用房和商品房有啥区别？

经济适用房是国家负责建设给中低收入的人群，为了解决他们住房困难问题；商品房大多是由开发商进行拍地，再进行房地产的建设。那么，经济适用房和普通商品房到底有什么区别呢？1、购买条件和对象不同经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇...

12个月前 (12-01) 6 阅读 #综合百科

公寓房和商品房的区别是什么

公寓房和商品房的区别是什么1、功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。2、产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则...

12个月前 (12-01) 19 阅读 #综合百科

拆迁安置房与商品房有什么区别

1、土地来源不同安置房的土地是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的，这两者的土地来源有区别。不过，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，同样可以进行上市交易。2、房屋产权不同很多安置房没有完全的房屋所有权，也不一定具有完全...

12个月前 (12-01) 24 阅读 #综合百科