法律分析:不落户的坏处主要体现在日常生活的便利性等方面,比如考驾照、子女入学、医保报销等,如果不落户在当地来说就是外地人身份,这在办理一些业务时可能涉及到跨地区的问题,需要办理的手续也此较繁琐。最为主要的还是子女入学,如果在外地买房是需要自...
结构复式房子也称loft,并不完全具备两层空间,而是在局部增建出一个夹层,安排书房卧室等静谧的功能空间,复式房子的结构和跃层有很大的区别,跃层是层高较高,一般在5.8米以上,具备两层空间结构。 价格便宜一般情况,复式房子产权50年。复...
预售合同和网签合同的区别如下:1、房屋标的在出卖时是不存在的,或者是在建设中尚未竣工;2、预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格,购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定;3、预售商品房是附期...
在123单元成一排的情况下,选择二单元的东户或西户各有其优缺点,具体取决于个人的需求和喜好。选择二单元的东户有以下优点:1. 采光充足:早晨阳光可以照进来,冬季较为暖和。2. 夏季凉爽:空气容易流通。3. 没有西晒问题:相比西户,东户没有西...
房子满两年可以免交税,满五唯一可以免交省去个税,这时候想要出售房屋都变得比较容易。但经适房、商品房、已购公房、继承或者赠与的房子,在房屋年限上的判定标准略有不同。而确认房子是否“唯一”,不会有专门的机构出具证明,需要卖家做到心里有数。一、如...
有些售楼人员在买房的时候强调是房屋是全装修房,但购买者住进的却是精装房,一字之差房屋却谬以千里。现在有些房产开发商通过偷换概念,使业主误把精装房等同于全装修房来购买,并且借此来逃避自身责任。究竟什么是精装房,什么是全装房,精装房和全装房有哪...
法律分析:房改房又可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房是国家...
安置房和拆迁房是不一样的。拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被迫拆迁的住户进行重新安置,所建造的房屋,安置对象指的是被拆迁的住户住户,包括被拆迁的城市居民和农村住户。安置房指的是发展商征收土地时赔给被拆迁住户的房...
房产证没有正本与副本之分,去房管局重新领取房产证就行。根据《中华人民共和国不动产权证》规定:房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具...
安置房是城市建设或者一些公共设施建设时,为拆迁住户所建造的房屋。还有一种是置换房,两者虽然一字只差,但还是有区别的。那么置换房和安置房的区别是什么呢?购买安置房应注意哪些问题呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。置换房和安置...
算一算你家装修要花多少钱房屋的类型有很多种,很多没有购房经验的业主在购买时,不知道应该如何选择,就拿二手房和期房来说,两者都有优势,同样两者都有劣势。那么,到底买期房好还是二手房好?购房的时候需要注意哪些问题?下面就跟小编一起来简单的了解一...
安居工程住房,是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房,优先出售给无房户、危房户和住房困难户,在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户,不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小...
一般范围较广指的集成房屋包括活动板房、集装箱房屋、钢结构房屋和轻钢结构房屋。而狭义面上,集成房屋则是指轻钢结构房屋。活动板房和轻钢房屋,有很大不同。用途上、材质上、价格上、使用寿命上等等。这是一个集成房屋的展会集装箱是一种人可以住的活动板房...
1.房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是...
法拍房和二手房买卖的区别1、售价不同。法拍的房子,一般都是用来拍卖的。法拍房之所以之所以会这么便宜,是因为法拍房的价值需要由评估机构进行评估,而在评估机构的评估结果出来之后,到挂网拍卖的时间通常都需要在半年或者一年之后,而在这段时间内,房地...
动迁房是什么意思所谓的拆迁房,指的是城市规划、土地开发等方面的问题,为被拆迁人提供住房。此类房屋买卖除了受法律法规的限制外,还要受地方政府的制约,与一般的商品房交易是不一样的。而且,拆迁房的销售也是有时限的,要在五年内拿到产权证书,政府有优...
一、房屋他项权证和房产证抵押的区别房子除了用来住人之外,还可以用于抵押获取周转资金。不过和房产有关的证书的功能有所不同,在用于抵押方面时也会有一些区别。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢?(一)房屋他项权证和房产证是什么关系房地产权...
1、 不动产权 证包括 房产证 其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。 一般来说,不动产权证是包括了非常多种类证书的,例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。 2、证书内容不同房产证的内容仅...
大产权和小产权区别:1、按产权归属开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产...
一、房产证持证人是什么意思1、产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即持证人;2、持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别;3、在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有...