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房屋二次抵押有什么影响

房屋二次抵押是指在已有一笔抵押贷款的情况下，再次将房屋作为抵押物进行贷款。这种操作会对房屋拥有者和贷款人产生一些影响。首先，对于房屋拥有者来说，二次抵押可能会增加一些风险和责任。如果出现贷款逾期或无法偿还贷款的情况，贷款人有权将房屋作为抵押...

房屋抵押贷款

1年前 (2023-12-04) 8 阅读 #综合百科
房产空置税是什么意思要缴纳吗

房产空置税是指单位或个人持有的房屋中持续一年以上未入住的空而未用的房屋，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。对抑制房租、房价过快增长，解决中低收入家庭的居住需求有着积极作用。法律依据《闲置土地处置办法》第十四条除本办法第八条规定情形...

房屋标准

1年前 (2023-12-04) 7 阅读 #综合百科
安置房和商品房的区别安置房和商品房有哪些区别

土地来源和产权的不同。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出...

商品房房屋

1年前 (2023-12-04) 7 阅读 #综合百科
跃层与复式的区别是什么

通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或...

房屋夹层

1年前 (2023-12-04) 6 阅读 #综合百科
商品房和安置房的区别有哪些呢

相信很多朋友在生活中都听说过商业房和安置房，但很多朋友并不特别清楚两者之间的区别，而且由于这两种观念的混淆，买房子的损失很大。因此，对于购买者来说，有必要了解商品房和安置房的区别。那么商品房和安置房的区别一般哪些区别呢？1、产权的区别许多安...

房屋产权

1年前 (2023-12-04) 7 阅读 #综合百科
房产证红本和绿本有什么区别

红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\2、一种是部分...

房产证房屋

1年前 (2023-12-04) 5 阅读 #综合百科
新房和二手房收房时有什么不同？新房二手房收房流程

新房和二手房收房时有什么不同?需要注意啥，跟我们一起来看看吧。新房的收房流程①核验业主材料;②业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明;③业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收...

收房房屋

1年前 (2023-12-04) 7 阅读 #综合百科
征迁和拆迁补偿一样吗

拆迁补偿和征地补偿是不一样的，拆迁补偿是指对被拆迁房屋的所有人进行补偿，而征地补偿是对被征收人进行补偿，两者补偿标准和项目是不一样的。拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等；搬迁是政策性的，两者适用的程序和法律规定...

房屋范围内

1年前 (2023-12-04) 9 阅读 #综合百科
北京搬迁和原来的拆迁有什么区别？

从字面理解来说，北京拆迁更强调拆的动作，而搬迁则强调安置的功能，此类表述也体现了以人为本的导向。拆迁和搬迁的具体区别如下：1、性质不同。房屋拆迁是指取得拆迁许可证的单位，根据城市建设规划的要求和政府批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房...

房屋行为

1年前 (2023-12-04) 6 阅读 #综合百科
房产证上写私产是什么意思

房产证注明是私产的属于私有房产性质的房子。意思是个人所有，不与其他人共有。法律分析作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：一、房产证只能由房地产主管机关发放。二、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担...

公产房屋

1年前 (2023-12-04) 7 阅读 #综合百科
转让与买卖法律上有什么区别

转让与买卖法律上的区别具体如下:1、参与对象不同。买卖合同只有双方当事人，而转让合同是买卖双方以及居间人三方当事人;2、交易方式不同。买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，转让合同是...

价款房屋

1年前 (2023-12-04) 7 阅读 #综合百科
历史上有号称“不过五”其人吗？是风水相理先生。

明、清、民国史书没有这样一个人的记载，这一历史时期的民间野史、小说也没有人提及到有这样一个人。近几十年传这个人传得多，主要是他发现了“嫦娥奔月、虎穴坪”。但查某伟人的家普，其出生是在其曾祖父去死后的第三年，而其曾祖父葬于何处，至今无人考究。...

风水房屋

1年前 (2023-12-04) 6 阅读 #综合百科
汉语里的量词“栋”和“幢”有什么区别？

幢，是依建筑的整体性划分的；栋，是人所居住使用的一幢建筑里的单元。即，一幢建筑中可以有多栋。如一幢裏面有防火墻分隔成各栋，裏面各栋有各自的出入口及电梯/楼梯。如一整幢楼的A栋B栋。栋dòng形声字，木为形，东为声。。本意是指屋子正中最高处的...

小区房屋

1年前 (2023-12-03) 6 阅读 #综合百科
安置房和普通楼房什么区别

法律主观：房产证没有太大区别。区别一：与商品房相比，安置房质量相对较低。安置房的建设利润往往受到限制。所以建筑商往往可以偷工减料，增加利润。再加上职能部门监管不力，甚至串通，导致安置房质量普遍不如商品房。当然也有比较负责的安置房，比如示范工...

商品房房屋

1年前 (2023-12-03) 6 阅读 #综合百科
房产证与产权证的区别

房产证和产权证区别是：1、产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；2、产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权...

房产证房屋

1年前 (2023-12-03) 6 阅读 #综合百科
网签与备案有什么区别？

要保证房屋最终实现合法存在，网签和备案这两个流程都是要经历的。虽然，这两者的共同作用是防止一房多卖，可本质上区别是很大的。本期我们一起来了解网签和备案之间的区别。意义网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房...

管理部门房屋

1年前 (2023-12-03) 8 阅读 #综合百科
征迁是什么呢和拆迁有什么区别

征迁一般指征收。1、含义不同：征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。拆迁根据2011年最新的房屋征收条例，拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地...

房屋土地

1年前 (2023-12-03) 7 阅读 #综合百科
占有权与使用权区别

物权法律关系是离我们日常生活最近的关系，物权可以包括所有权、担保物权、用益物权以及占有。那么占有权与使用权区别?民法上占有的分类?占有的法律特征是什么?接下来将由为您介绍关于占有权与使用权区别的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、占有...

有的房屋

1年前 (2023-12-03) 6 阅读 #综合百科
房屋出让和划拨的区别是什么？

房产证上划拨和出让区别如下：1、土地使用年限不同：房产证划拨方式取得的土地，没有具体的使用年限。出让土地年限根据土地性质不同，年限不尽相同，居住用地为70年，工业用地为50年等；2、土地获得方式不同：划拨土地取得方式根据相关法律规定，而出让...

土地房屋

1年前 (2023-12-03) 6 阅读 #综合百科
有房产证的商铺和无产权证的商铺在40年到期后有什么区别

有房产证的商铺和无产权证的商铺在区别：房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包...

商铺房屋

1年前 (2023-12-03) 6 阅读 #综合百科

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