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什么是存量房和二手房有什么区别？

存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封...

存量房二手房

1年前 (2023-12-16) 7 阅读 #综合百科
二手新房和新房的主要区别在哪

1、税费不同买新房只需要交纳契税和房子修理基金，而买二手房除交纳契税之外，还需求交增值税、个人所得税、中介费和土地出让金等。2、房龄长短不同新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄会比较老。3、装修状况不同新房大多为毛坯房，根据...

二手房新房

1年前 (2023-12-15) 7 阅读 #综合百科
一手房跟二手房的区别有哪些

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比...

二手房新房

1年前 (2023-12-15) 8 阅读 #综合百科
买新房和二手房的区别买二手房跟新房哪个划算

在买房的时候，很多人都在纠结是买新房还是二手房，为了帮助大家更好的了解新房和二手房，这里将为大家介绍买新房和二手房的区别，买二手房跟新房哪个划算，综合分析，新房和二手房各有优势，下面就一起来深入的了解新房和二手房吧。一、买新房和二手房的区别...

二手房新房

1年前 (2023-12-15) 8 阅读 #综合百科
二手房与新房首付有何区别？

买房如果贷款就要付一定比例的首付款，那首付要付多少呢？很多人会想，首套房的话，2成-3成吧。其实，这要看你买的是新房还是二手房，二者首付的区别还是很大的。买房前最好了解清楚，做好预算，以免资金准备不足，耽误买房大计。新房首付与贷款办理新房贷...

二手房新房

1年前 (2023-12-15) 6 阅读 #综合百科
怎么看二手房值不值得买？判断价值有学问

不论你是直接去中介门店，还是在线上寻找二手房源，总会被一些颇具诱惑力的房源所吸引。不过这些房源的真实性就有待核实了。作为购房者，我们需要掌握一些技巧来判断房源价值了。二手房为了达到卖出的目的，通常被标上各种卖点。比如在楼市和股市之间，经常出...

二手房房源

1年前 (2023-12-15) 6 阅读 #综合百科
买新房与二手房有哪些差异

法律主观：购买新房和二手房的差异第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易...

二手房新房

1年前 (2023-12-15) 7 阅读 #综合百科
在南京买二手房评估价与成交价有什么关系，为什么会不一样

"成交价是由市场决定的，最后的成交价格是高还是低都是一个愿打一个愿挨，没有什么合理或者不合理。因为你要像银行贷款，银行借钱给你就需要考虑到日后你还钱的的风险，所以必须要对你的房子进行一个评估，因为市场会随时变化，所以银行会从多个方面对你房子...

二手房贷款

1年前 (2023-12-15) 7 阅读 #综合百科
二手房和新房哪个更值得购买

新房更值得购买。比起二手房的繁杂(请中介、交各种税、过户等)，新房能省心不少。一手房虽然不及二手房便宜，但同一价位的房子，新房缴纳的税款比二手房少很多。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。且新房贷款金额更大...

二手房新房

1年前 (2023-12-15) 8 阅读 #综合百科
二手房贷款和全款对卖方有什么区别

全款比起贷款要简单很多，而且收款的周期要短很多，甚至有些急需用钱卖家会要求全款，选择贷款的会拒绝交易。不过对于卖家来说，收到的款项都是一样的，不在意的话其实没有任何的区别。二手房交易需要注意什么1、注意产权证件购买二手房的话，购房者在签合同...

二手房购房者

1年前 (2023-12-14) 5 阅读 #综合百科
抖音上什么房价现在事白菜价!等你去买就没有这个价了!

不管是抖音或快手又或是头条里的房子，永远比现实里要便宜很多。今天不是这腰斩了，要么就是降价30万的二手房都卖不出去，有些自媒体你们就为了点流量丧不良心丧良心？房价到底降没降只有买了才知道，现在有很大一部分老百姓一提到房子。第一句话就是，房价...

二手房房价

1年前 (2023-12-08) 6 阅读 #抖音技巧
如果在抖音发二手房屋租售渠道

您好，您想问的是如何在抖音发二手房屋租售渠道信息吗？在抖音发二手房屋租售渠道信息这样做：1、打开抖音，把账号改成二手房租售。点击抖音中间“+”进行拍摄。2、对二手房进行细致的拍摄，包括客厅、卧室、卫生间、阳台等各种环境，拍摄一定要清楚。3、...

二手房的是

1年前 (2023-12-07) 26 阅读 #抖音技巧
购买二手房与新房有哪些区别

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。 2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。 3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房...

二手房房产证

1年前 (2023-12-06) 8 阅读 #综合百科
想在河间买房大伙给个建议是新房好还是二手房好

购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有...

河间二手房

1年前 (2023-12-06) 19 阅读 #综合百科
新房和二手房有什么不同

1、房子状态：新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构。2、周边配套：新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协...

新房二手房

1年前 (2023-12-05) 8 阅读 #综合百科
买新房和二手房的区别在哪儿

1、新房的购房成本比二手房低。（1、首先是贷款，新房能够有公积金购买、银行也可以进行贷款；而二手房的没有公积金，银行的贷款数额会少几万。（2、其次是装修费用，带装修的新房装修花的钱不多；而二手房需要进行很大的改动，属于彻底进行翻新，因此装修...

二手房新房

1年前 (2023-12-05) 9 阅读 #综合百科
购买二手房和新房的区别？

&nbsp新房二手房对比1、年限新的二手房价+税费+中介费≈新房价格。新房：只缴纳契税=（1-1.5%）*总房款二手房：①契税=（1-1.5%）*总房款②中介费=总房款*2.7%③税费：产权到手不到2年的税=总房款*5.6%，...

二手房契税

1年前 (2023-12-05) 9 阅读 #综合百科
买房新房和二手房有何区别呢？

1.首先，买新房，首付会比二手房低。房子首付低和房龄有关。由于二手房受楼龄影响，评估价值通常比网签价低10%-20%。...2.其次，二手房的产权往往存在多个共有人的现象。买第一套房子的时候，会比买新房繁琐很多；3.最后，新房的交易流程比二...

学区二手房

1年前 (2023-12-05) 7 阅读 #综合百科
买二手房和买新房有什么区别

买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。尤其是今年房地产市场通过降首付、降贷款利率、增加货币供应量、放款贷款政策等手段，逐步松绑楼市，在房价回温、人们买房意愿逐渐增长的今天，买新房和买二手房的问题又...

二手房新房

1年前 (2023-12-05) 7 阅读 #综合百科
二手房和新房的区别是什么

1、首付、贷款额度不同。二手房跟新房支付首付比例是相同，但在交易中，由于贷款额度不同，导致支付首付也不同。2、贷款年限不同。贷款年限根据很多因素来定，由于二手房的房龄比较老，所以说贷款的年限会受到限制。3、户型不同。新房通常是毛坯房跟全装房...

二手房新房

1年前 (2023-12-05) 9 阅读 #综合百科

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