叠拼面积和均价多少？

叠拼分为8层，上叠6-8层，面积约277平，中叠3-4层，面积约227平，平墅5层，面积约225平，下叠负一层至2层，面积约207平。均价在2.1W左右，一房一价。具体可联系管家咨讯详情。

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随着“平墅”这个词越来越频繁的出现在大家的眼前，很多人都想知道平墅到底是啥？今天就来给大家科普一下。

一、平墅，富豪精神需求发展史中的产物

从表面上看，平墅似乎是面积更大的大平层，但究其本质，平墅是在拥有别墅特性的基础之上，将别墅“扁平化”的一种做法，简单说来，可以称之为“平层别墅”。结合了大平层和别墅优势而形成的平墅，为平层豪宅提供了更多内部空间动线设置的可能。

经过国家语言资源监测与研究中心等机构审定，“平墅”曾入选为2010年度新词语，并收录到《中国语言生活状况报告》中。它体现了人们对于“豪宅”的全新理解：通过设计优化，创造超越相同别墅面积的空间尺度，提高居住舒适度。

“平墅”之所以能够突破传统豪宅观念，并获得专利认证，除了归功于它对空间的突破，也在于它对居住者的生活方式进行了一次革命，在提升居住舒适感的同时，为居住者带来了个性化、人性化的体验。

目前，中国财富阶层正从“炫富型”向“享富型”进军，从更在意“别人怎么看”，转而注重“自我感受”。而他们对豪宅价值的认知也更加趋于理性，回归生活本质成为居住需求的原动力。人们更多考虑的是居住舒适度，是个性化的生活方式体验。平墅也正是基于此部分人群的需求，应运而生的产物。

二、别墅VS平墅，到底哪家更强？

“别墅”一直以来都以良好的私密性及独立的空间格局成为财富阶层标榜身份地位的象征。然而，随着居住需求的不断提升，兼具别墅产品功能性和大平层产品舒适性的“平墅”产品应时而出，逐渐占据了豪宅市场的半壁江山。

1）私密性

别墅享有其他产品无可比拟的低密生活体验，独门独院，有天有地，在空间布局上形成各家庭成员独立的生活空间，具备极好的私密性。但随着市场的发展升级，平墅产品通过墙体分割、“多套房”结构等设计减少了公用空间的使用，私密性也可和别墅一较高下。

2）功能空间

别墅作为传统豪宅的标杆代表，在功能布局上极具舒适完善的居住感，通过功能空间的完美分割，最大化的实现了居住空间的功能性。而近几年随着平墅户型的不断创新与突破，在功能空间上也不逊色于别墅，“空间花园”、“空中四合院”、“空中泳池”皆可实现，平墅逐渐呈现出了别墅所具备的功能空间。从功能区上来看，别墅以“楼板”分割功能区，而平墅则以墙板来划分各功能区，两者可谓是平分秋色。

3）空间转换

别墅的功能区多以不同楼层来划分，而平墅在一层之中即可享有所有的功能区，从功能空间的转换上而言，平墅在同等面积下更为舒适便捷。

4）居住视野

别墅地上多为三层，而平墅则多为多层建筑，从居住视野来看，平墅的视野要远超别墅。

综上所述，平墅就别墅产品而言，既拥有着别墅的功能，又具备平层的空间感和高空视野，相对而言，平墅的舒居体验感更强一些。

（以上回答发布于2017-08-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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