使用基金的转换功能跟卖掉一种基金再去购买新的基金有区别吗？

乐乐1年前 (2023-12-14)阅读数 5#综合百科

有。

基金普通转换只能转化成本公司的基金产品，而不能转化成其它公司的产品，只有超级转换才能转换成其它基金公司的产品。基金转化的主要目的是节省赎回到账时间和重新购买份额确认的时间，转化最多只要2-3个工作日就可以完成。而卖出基金再买遇到节假日或周末时，份额确认时间更长久，容易错过机会。

使用基金转换注意事项

一般的操作是先把原来的基金赎回，资金到账之后重新买入另外一支基金，这样的操作方式往往会耗费更多的时间，因为基金的交易是T+2的，一趟折腾下来，要耗费四五天的时间，可能会错过新基金的最佳入场时机。

并且，基金的申购和赎回都是要费用的，赎回持有的基金，再申购另外一支基金，就要多付出一份申购和赎回的费用。

购买二手房在签合同时应该注意什么细节？

是有区别滴。

一、基金申购是你看好这只基金，准备买入，所以要先挂个号，跟人家打个招呼说，我要买基金了，等对方回复同意后，你们才能交易就是买卖的，就像你买东西，你跟卖东西的先打个招呼，人家同意你才可以出钱完成交易呀。

二、基金赎回是你对此基金没兴趣了呀或者想获利了结了，你就要跟基金公司提前说，我不准备再持有这基金了，你把钱退我吧。基金公司接受后，先给你挂单，然后在5个还是7个交易日后给你了结。

三、至于说买卖，一般是发生在二级市场的，跟股票差不多。对于一些封闭基金，在封闭期内，你无法跟基金公司交易的，但是你可以在二级市场卖出或买入。

以上就是申购、赎回、买卖的区别，希望对你有用。

购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：

1、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。

2、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

4、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。

5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式

写明如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。

扩展资料：

评估价与最高贷款额

二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

竣工年代与贷款年限

银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。

贷款银行的选择

各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。

还款方式的选择

银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

收入证明与还款能力

收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。

贷款的成数和利率

银行对首套住房的首付成数和贷款利率，第二套房的首付成数和贷款利率等都做出了具体的规定。