法律分析：积极协商还款。首先要争取不被起诉的方法：可以积极还款，尽量与对方达成和解协议，让对方撤诉。实在无法达成和解协议的，就要积极应诉。应诉的过程中，自行或委托律师到法院应诉都可以。实践中，有不少人会因为自己理亏，反正都被起诉了，干脆不去...
法律分析：房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人...
交付方式主要有以下几种：现实交付、简单交付、占有改定、指示交付、拟制交付。现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。现实交付依交货方式的不同，可以再分为三种情形：（一）送货上门。即由出卖人送...
二手车转让协议和买卖合同的区别如下：1、定义及内容不同，转让协议是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人，而买卖合同是指出卖方把出卖的标的物的所有权转给买受方，买受方需要支付双方约定的价款的合同，是有对...
转让和出售在交易类别上属于相似类，但是本质上有着很大的差别，转让包含赠送，半赠予的意思，而买是纯粹的买卖关系，转让一般用于熟人或亲友间的物品转移，这种交易的特点是不用交交易税。也不用对物品进行第三方价格评估，双方商定，就可以办理转移手续。出...
（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。...
法律分析：交易，又称贸易、交换，是买卖双方对有价物品及服务进行互通有无的行为。它可以是以货币为交易媒介的一种过程，也可以是以物易物，例如一只黄牛交换三只猪。买卖，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的过程。依约定应交付标的物...
1、合作是一种状态，是分工一体化的运营状态，而买卖只是一种手段。买卖是对立的两方，合作是同一条站线上的人。2、买卖，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的过程。依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人，应支付价款...
1、属性不同：购房合同是根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议；而房产证是购房者通过房屋产权移转而取得房屋的合法所...
读音不同，买是第三声，读作（mǎi），卖是第四声，读作（mài）。买的意思是拿钱换东西，卖的意思是拿东西换钱。买卖，一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品，一般会签订买卖合同，买卖是人类最早、最基本的交易行为。买卖是指出卖人转...
法律分析：房屋的转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房屋买卖就是买受人支付价款，出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。房屋买卖只是房屋转让的一种形式，除了房屋买卖以外，...
还建房与商品房之间的区别有：还建房要求买受人支付定金或房价款，商品房一般要求买受人支付首付款；还建房要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上，商品房要求已通过竣工验收；还建房是将正在建设中的商品房预先出售给买受人，商品房是将竣工验收...
在一个交易中，受让方是指接受或购买某种资产或权益的一方。受让方是买方而不是卖方。在销售交易中，卖方通常将产品或货物出售给买方，买方成为受让方。在股票或财产转让交易中，卖方出售股票或资产给买方，买方成为受让方。受让方是交易中重要的一部分，因为...
还建房和商品房的区别：取得方式不同：商品房是通过货币交易的形式来购买的，而还建房主要是以补偿形式取得。土地性质不同：大多数的还建房是政府划拨土地去建造的，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。交易税费不同：土地为划拨地的还建房在交易过程中...
法律分析：买受人又称买方，是买卖合同中约定支付价金的人。买受人应当按照约定的数额支付价款。买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照法律的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标...
有。基金普通转换只能转化成本公司的基金产品，而不能转化成其它公司的产品，只有超级转换才能转换成其它基金公司的产品。基金转化的主要目的是节省赎回到账时间和重新购买份额确认的时间，转化最多只要2-3个工作日就可以完成。而卖出基金再买遇到节假日或...
法律主观：一、国有土地使用证的过户手续（一）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。（二）房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。（三）新建房屋土地登记需提交...
商品房预售 许可证不同于 商品房销售 许可证，商品房销售许可证与 商品房预售许可证 的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须是已通过竣工验收，物业管理方案已落实的现房。 商品房预售(期房)应当符合下列条件...
押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。保证金是指买方或卖方按照交易市场规定标准交纳的资金，专门用于订单交易的结算和履约保证。支付的押金或保证金的时候账务处理...
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同...
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