1、入住时间不同：现房可以即买即住，预售房可能要等几年才能入住。2、风险指数不同：现房的风险指数低，而预售房的风险指数较高。3、购房合同不同：预售房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。4、房屋属性不同：有大产证的是现...
1、房价不同：期房的价格上相对于现房更加便宜，购房者如果选择期房，能享受到的优惠政策会更多。2、户型不同：期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质...
很多购房者在买房的时候都纠结购买期房还是现房，虽然目前房产市场上现房较少，但是对于买期房还是现房有什么区别，是很多购房者都不清楚的。1、房价不同：期房的价格上相对于现房更加便宜，购房者如果选择期房，能享受到的优惠政策会更多。2、户型不同：期...
买房有期房和现房，那大家知道什么是期房吗？期房和现房的区别是什么呢？今天为大家带来的是期房的相关介绍，希望对大家能有所帮助，下面一起来看看吧！一、什么是期房期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间对...
第一是交易的对象不同。现货交易的范围包括所有商品；而期货交易的对象是由交易所制订的标准化合约。第二是交易目的不同。在现货交易中，买方是为了获取商品；卖方则是为了卖出商品，实现其价值。而期货交易的目的是为了转移价格风险或进行投机获利。第三是交...
1、“现房”专业上特指房屋竣工后，建设单位（包括独栋私房个人）已经办理了“房屋初始登记”的房屋，政府认定了该房屋的合法存在，为此颁发了“房地产权利证书”给他。这张证的意义在于，这个房屋的“出现”，符合政府的各项规定，建设单位依法获得了政府认...
1、购房合同不同 如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。 2、房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期...
现在很多人都是买的现房，而现房买到手之后就要拿钥匙，但是早拿钥匙和晚拿钥匙，其实也是有一些区别的，今天小编就跟大家聊一聊相关的问题。一、买现房钥匙早拿晚拿的区别1、所谓现房拿钥匙，就是说已经交完钱了，但是房子还没有验收，之前就拿到了钥匙。现...
近几年，烂尾楼盘可以说是非常的多，很多开发商都跑路了，所以现在的购房者更加倾向于现房或者是准现房，这样比较稳妥些。有些购房者还不是很清楚它们之间的区别，那么准现房是什么意思？下面为大家介绍下准现房和现房的区别，准现房和期房的区别，一起来看看...
无论是购买期房、现房还是二手房的朋友们都不可大意，购买房屋要根据自己的实际经济能力选择合适的房屋，这三种房屋之间存在很大的区别，同时各自又有各自的有点，今天小编就来讲讲期房、现房和二手房的区别是什么，有哪些优缺点呢？一、期房、现房和二手房的...
期房和现房的不同之处主要有以下这些：1、期房主要是指还没有开始建造或者是正在建造中的房子，而现房其实就是指已经基本建设好的房子。2、如果购买期房，那么有可能需要等1到2年的时间才能够入住，但如果购买现房的话，那么可以做到既买即住。3、在购买...
一、现房和期房现房主要就是指购房者在购买了之后就可以马上入住进去的商品房，是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房，在与消费者签订商品房购房买卖合同后，即可立即办理入住并取得产权证。只有取得产权证和土地使用证才可称为现房。期房是指的开发商目...
很多购房者在买房时，到底是买期房还是现房难免出现疑问。那么，期房和现房有什么区别呢？哪个比较好？期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，而现房则是指已经竣工验收合格并取得房地产权证的商品房。今天小编就带大家全面了解一下有关于...
房龄不同、交易方式不同。1、次新房是指相对较新的房屋，通常是指房龄在5年以内的房屋。次新房具有较新的建筑结构和装修风格，房屋设施和设备相对较新，使用寿命相对较长。2、二手房是指已经有人购买并居住过的房屋，房龄可以是几年到几十年不等。二手房的...
期房和现房的区别 现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产...
国内的经济水平一直在不断的提升，很多朋友都有买房的意向，但是都搞不清楚分销和售楼处买房的区别？不知道买房需要注意哪些问题？下面由我一一跟大家探讨，个人可以保证提供给大家的信息都是保证到真实性的。一、分销和售楼处买房的区别1、价格是不同的，分...
商品房预售 许可证不同于 商品房销售 许可证，商品房销售许可证与 商品房预售许可证 的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须是已通过竣工验收，物业管理方案已落实的现房。 商品房预售(期房)应当符合下列条件...
待售是指目前该项目没有可以出售的房源，一般又分为期房待售和现房待售两种：一、期房待售是指房屋为期房，可以销售且尚未售出；二、现房待售是指房屋已办初始登记，可以销售且尚未售出。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售...
at a sale、on sale、for sale的区别为：一、指代不同1、at a sale：特价。2、on sale：减价出售。3、for sale：待售的。二、侧重点不1、at a sale：一般是at a great sale指的...
现房和期房的区别：1、购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。3、入住时间不同，期房没有办法让购...
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