建筑开发商与承建商有什么区别？

简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)

；建筑商是承建项目的(是建设施工方)。区别在于：

1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位；

2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；

3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；

4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。

5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。

房地产开发商和投资方和中建的区别

不是

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。

建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。

扩展资料：

建设单位职责

(1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。

(2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。

(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全。

(4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备，建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。

(5)负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作；并对规程规定应签认的工程资料签署意见。

(6)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。

(7)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。

(8)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。

百度百科-建设单位

百度百科-开发商

1.

开发商是建设单位,建筑商是施工单位;

2.

房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业;

3.

开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者;

4.

开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。

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开发商和建筑商的区别 - 法律知识|华律网

1. 开发商是建设单位,建筑商是施工单位;

2. 房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业;

3. 开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者;

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房地产开发商与投资商有什么区别 二者有什么不同 - 智慧...

1. 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等,投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。

2. 简单来说,投资商出钱投资;开发商拿了钱办事,开发项目。同一个项目,开发商看好某块地皮的发展前景,决定在此建一个楼盘,找投资商投资建设

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房地产开发商和投资方和中建的区别 - 资深商业顾问答疑 - 百度问一问

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卧龙仔说房

2021年08月02日

开发商和建筑商有什么区别,

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