法律主观：据统计，当今社会对于人们而言最大的压力便是攒钱买房，工作了几年后却还是没有拥有一套属于自己的房子，这说起来的确会心里很不舒服，但是当好不容易攒足了钱之后发现，买房子不光是把钱交了就可以，还需要办理许多手续，那么接下来小编就围绕房产...
什么情况可以拒绝收房 ?拒绝收房需要哪些条件 导读 新房在交房过程中，通常都要先进行收房验房，确定房屋没有问题之后，就可以完成收房流程，此时房屋就已经交接到业主的手中，以后如果装修出现一些问题，可能需要业主自己负责，那么如果...
1、操作方式不同房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。而房产过户则是在房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，...
二字有哪些组词 太多了。 二 ，èr 。数名：一加一（在钞票和单据上常用大写“贰”代）。 双，比：独一无二。 两样，别的：二话。不二价。 ?两 。中译英： ain，o。 丈二，再二，元二，疑二，么二，巽二，小二，无二，苏二，体二，十二...
买房有哪几种贷款付首付的方式？在大多数人的认知中，买房可以分为一套房和一套房两种。今天，为各位买家介绍了一些付款方法，大家可以根据自己的实际情况，向开发商咨询一下，能否选择最合适的付款方法。一、一次全额付款，买家一次付清全部的房款，这是老板...
很多人在买房子的时候都是购买的期房，所以对于交房租的时间是比较重视的，有些人看到房子都已经封顶了，所以说就觉得即将要进行交房了，那么封顶后一般多久交房就算在开发商进行交房子的时候。 很多人在 买房 子的时候都是购买的期房，所以对于...
政府修路拆迁带有公益性质，一般被搬迁人难以有讨价还价的空间，大多只能接受，而且不接受的话，政府部门或申请法院强拆而开发商拆迁，则往往不具有公益性质，这时候被搬迁人往往可以有很大的讲价空间（但要是运气不好碰到黑心开发商，那就只求多福吧）这是最...
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。扩展资料：其权利和义务是：执行国家有关基本建设的方...
1、开发商"五证"不全的如果开发商的五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》)不全，那开发商卖房是不合法的，属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签...
可以。购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式，一般情况下定金冲抵房款的情况较多。购房定金什么情况...
新楼盘为什么会有特价房1、房子的质量问题，比如房子的位置不是很好，朝向不好，户型也不是很好，都是特价房。2、开发商是为了吸引购房者，比如年终的销售和政策的压力，开发商都会推出特价房，以试水的方式。买一套特价房需要注意什么1、注意户型有没有问...
如今有很多楼盘正处于开发期，开发商为了能够招揽到更多的消费者，而进行房地产预售，这样在得到客源的同时还可以回笼资金。那么房地产预售是什么意思，以及房地产预售需要符合哪些条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、房地产预售是什么意思房地...
房子交付其实就是指根据商品买卖合同的约定，开发商在约定的交房期限内，把符合交付条件的房子交付给买受人的行为。一般合同当中约定的日期是有法律约束力的，而房子的交付也标志着小区物业管理建设正式开始启动。房子的具体交付时间应该以买卖合同当中所规定...
1，补偿方面：如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地!2，用途方面：政府征地一般是城市开发，如铁路；开发商拆迁一般是商业住宅改造。3，拆迁...
1、房子一旦撤消备案也就说明房子不再拥有备案的权利，那就意味着不能够证明房主对房产有所有权，剥夺了房主对房子占有的权利。2、如果房子撤销备案那么在预售合同和预售资金监管制度中，购房人的合法权益消失，简单的说，也就是购房人购买了房子之后没有任...
个人贷款，怎么贷款？抵押贷款吗？首先利息是一样高的，因为你买的是商铺，所以利息都是上浮的。其次，你自己贷款需要有东西抵押给银行（除非你是知名企业主，可以做到信用大额贷款），而在开发商那里是用那套还没有拿到的商铺做抵押，你觉得哪个划算，其实在...
房子开盘价是指某种证券在证券交易所每个交易日开市后的第一笔每股买卖成交价格。世界上大多数证券交易所都采用成交额最大原则来确定开盘价。房子开盘就是开始卖房，就是讲一个小区，将建好的房子开始进行售卖，开始卖的那天就叫开盘。开盘价是指在房屋正式售...
顶账房，一般就是开发商找别人做了广告，或者是其他的没有付款，而是给了房子来顶账。这种房子，只要开发商手续齐全，产权清晰，也是可以购买的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡...
当然是有区别的。区别在于：“款”所购买的物品或服务，在款项没到达前，你占有了该物品或服务没。没占，就是“分期付款”，占了，就是“分期还款”。例1，从开发商那里买套新房。在没有“按揭”的年代里，为了促销，开发商与购房人在购房预售合同里约定好，...
在买房子时，都会遇到备案价和销售价，很多人对于备案价和销售价不是很了解。那么，接下来为大家介绍房子的备案价和销售价有什么区别。一、房子的备案价和销售价有什么区别1、备案价是开盘前在房管局备案的价格，而销售价是房子开盘后确定的价格。2、价格高...
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