政府修路拆迁和开发商拆迁有什么不一样

政府修路拆迁带有公益性质，一般被搬迁人难以有讨价还价的空间，大多只能接受，而且不接受的话，政府部门或申请法院强拆

而开发商拆迁，则往往不具有公益性质，这时候被搬迁人往往可以有很大的讲价空间（但要是运气不好碰到黑心开发商，那就只求多福吧）

这是最大的不一样了，其它的按照国务院出具的一些条例办事吧

政府拆迁，一般是以公共事业为名义，拆迁款项有定额的财政划拨，不适宜你获得更多利益。开发商拆迁，以对方获得后期利益为衡量，只要你要求不太高一般可以满足，但会拖你时间。政府拆迁有司法强制拆迁做后盾，开发商拆迁只有钱做后盾。

我做过很多次拆迁，也被别人拆迁过，我的经验，道路拆迁，只能是政府实施，而且拆迁条款没有商量余地，被拆迁户不同意就强制拆迁。你不可能要到更多的钱，但是有个方法能规避，就是你把直系亲属从老家借来，说今后要赡养一起居住，可以多向政府申请还迁面积，这是你利益最大化的最好的方法。

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