交房时间和入住时间有什么区别

所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。

通俗的说，交房时间就是开发商将房子建完，把钥匙交给业主的时间。而入住时间一般是指交房后，业主经过装修、通风后，搬进房子居住的时间。一般情况一个小区是同时完工的，所以一般的交房时间都是相同的。不过有的项目楼座也例外，具体的交房时间可以向开发商具体咨询

入住时间则是购买人实际进入房屋开始生活居住的日期，入住日期完全由权利人自由按排

房子交房是不是相当于是交接，从开发商手上接过房子，然后钱只要交一次，以后就没事了？

接房：就是业主完清购房款、专业维修基金，完清物业管理费用，领取钥匙就叫接房。

同时解放之后就是交房，交房就是房地产开发商在商品房修建完成，各项配套设施完善，达到居住标准后，经建委验收合格后通知业主接放就叫交房。

扩展资料：

接房注意事项：

1、开发商在交房前10天（至少10天）通知业主来验房，没有通知验房的，业主可以拒绝接房。如果没有按照合同约定的日期交房，开发商需要承担违约责任。。。

2、检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座

3、检查所有窗户、检查窗纱、检查玻璃，玻璃不能有疤痕

4、屋面、墙面、地面是否存在渗漏或开裂等。

5、管道是否堵塞、门窗是否翘裂、五金件是否损坏、灯具、电器等电器设备是否能正常使用等。

6、卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊灯下面。离通风孔最近的插座是防水插座。

房子交房就相当于交接，从开发商手上接过房子。然后拿上开发商所给予的一切房产资料去办理房产证。

办房产证，携带一切必要的资料，如购房合同，身份证，户口本，结婚证及房产验收合格资料和确权资料等等。

办房产证之前要交契税和维修基金，拿到房产证后，房产交易才叫全部完成。

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