你好，看到网上有不少绿城玉兰的二手房在卖，说是直接和开发商签合同，不知道和新盘有什么区别？费用方面

你好，这种情况分为几种，第一，要么是房产中介老板和开发商合作，他们付订金拿下一批房子，在合同期内以这样的名义出售，价格总的算下来实际上和新盘差不多。第二是业主那边某些原因，比如说要在外地发展，不考虑无锡了，或者房款方面有压力的，又或者其他原因，然后和开发商商量达成协议，这个价格就要看业主了，急的话那恭喜您了，价格肯定会因为业主的原因低不少，业主无所谓时间那价格就可能会高点，反正这个是要看情况的。你真的要买的话就直接打电话问问，把话说明白了，反正是你情我愿的事情，买个房也不是小事了，既然选择了绿城那就只看价格和位置，这样大家谈一谈不要去顾虑太多，一般没大问题

随着时代不断的在发展，所以每一个时代的房子都是有一定的区别，所以大家在买房的时候，都会进行对比，现在市面上有很多新的开发商房子，当我们在购房的时候，一定要信心，在选择楼盘的时候，一定要讲究一些方法和技巧，接下来跟大家分享一下新房新楼盘怎么挑选？

新房新楼盘怎么挑选

1、新房新楼盘挑选要看品牌实力强劲。大开发商的资金相较于小型开发商来说要强很多，一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障。

2、新房新楼盘挑选要看施工质量有保证。大开发商想比小开发商来说要更多注重公司的长远发展，所以也就会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长远的发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。

3、配套设施完善。大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，对于小区的配套设施会进行充分合理的规划，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，大开发商都会非常的注意，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务。

4、新房新楼盘挑选要注重人居理念。大家会发现，一般品牌房企的小区环境质量较高，因为其不仅仅只关注自己的利益，会更多的考虑到居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，这样的话不仅能够提升小区环境质量。

5、能保值增值。大开发商开发的楼盘升值空间更大，如果房价开始下跌的话，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响力在那里，在同样的地段、户型下，与其他小开发商的楼盘相比，肯定更具有优势。

有关新开楼盘房价，新房新楼盘怎么挑选的全部信息就到这里了，通过以上的介绍，大家对于新开楼盘的房价以及怎么挑选应该心里有数了吧，因为现在市面上大大小小的开发商公司有很多，所以大家一定要选择大开发商公司，这样质量才会有所保障。才能让自己买房过程中顺顺利利的。

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