成都第一顺位购房资格？要不要买房？

成都是一个令人流连忘返的城市，除了繁华与烟火，也有着万千资源，越来越多的人想在成都买房，但并不是谁都有资格在这个网红城市买房的，你除了要有足够的首付外，购房资格也是必须满足的，最新成都买房政策规定如果一个楼盘比较火爆登记的人数达到了这个楼盘房源的三倍，最后就会按照购房者的资格排列第一、第二顺位，越是往前的顺位越具有购买率。成都第一顺位购房资格？要不要买房？

成都第一顺位购房资格？

对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按照以下顺序分别对已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户购房资格进行复核：

第一顺序：具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保；

第二顺序：具有项目所在区户籍；

第三顺序：不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格；

第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。

要不要买房

成都作为一个正在高速发展的新一线城市，和他的发展潜力形成鲜明对比的是成都的低房价。作为新一线城市之首，成都的房价远远低于其他新一线城市。成都不论是经济还是人才引进方面都做的非常突出，所以未来的发展一定是越来越好，房价预期非常好。

买房为什么要做顺位抵押

1、买房合同上夫妻双方的名字不分先后，都属于夫妻双方共同财产。一般可能一个家庭的户口本的户主写在前面，但是一点也不影响这是共同财产。

　2、婚后买房房产证上写一个名字和两个名字是否有区别，要看你俩有无事先书面协议，如果没有任何产权书面协议，该住房写谁名字都一样，都属于婚后取得共有财产，一人一半权益，如果有事先书面产权约定，就按事先的书面约定来定产权归属，

法律分析：抵押权顺位(顺位抵押)，又称抵押权顺序、次序或者位序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。顺序在先的抵押权人具有优于顺序在后的抵押权人受偿的权利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

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