法律分析：保证人是指和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。抵押人，是指债务人对债务进行抵押担保，抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受...
抵押人和抵押权人的区别如下：1、定义不同。抵押人是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人；2、权利不同。抵押权人对抵押权有处分权，抵押人有孳息收取权；3...
法律分析：两者区别有：查封一般是对不可移动的财物就地封存，而扣押是将可移动的财产转移别处置于行政机关的控制下。扣押，可由执行机关保存也可委托有关单位和个人保存。扣押是行政机关强制扣押当事人财产，限制其占有和处分的措施，查封是对财产所有人的动...
法律主观：留置权和流质条款的区别在于概念和性质不同，行使的条件不同等，留置权是指债权人已经合法占有债务人的动产，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以留置该动产并且优先受偿的权利。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百二十八条 质权...
房屋的性质其实指的就是房产的性质，可以按照产权所属、房屋用途、土地用途等方式进行区分，如果自己不太好判断的话也可以翻开房屋所有产权证，在房产证上会清楚地写明房屋的性质，目前在市面上比较常见的就是商品房、房改房、存量房、集资房、经济适用房等等...
法律分析：质押与抵押的区别是：1、标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。2、方式不同。抵押不转移标的...
成都是一个令人流连忘返的城市，除了繁华与烟火，也有着万千资源，越来越多的人想在成都买房，但并不是谁都有资格在这个网红城市买房的，你除了要有足够的首付外，购房资格也是必须满足的，最新成都买房政策规定如果一个楼盘比较火爆登记的人数达到了这个楼盘...
更正登记是权利人、利害关系人即登记申请人针对登记簿记载的事项存在错误进行更正，将错的改对。而变更登记，主要针对权利登记类型，存在发生变更的事项时申请的登记类型，因后续双方当事人共同合意引发的变更，如姓名变更的，在抵押权人登记后发生了名称变更...
法律分析：第一，成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同外，抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件。经登记成立的抵押权，以抵押登记记载的存在为其保持的条件，注销登记即...
法律主观：1、成立要件和保持要件不同。除签订 抵押合同 外， 抵押权 的成立原则上以 抵押 登记为条件。质权的成立，除签订 质押 合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交 债权人 占有。 2、标的物有所不同。抵押权的标的物为不动产、不动产用...
顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的...
法律上讲的抵押权人与抵押人有什么区别？ 抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。 《中华人民共和国担保...
二手房“带抵押过户”意味着什么？意味着二手房的交易成本降低。通过买方、卖方、银行签订三方资金监管协议，约定在买方贷款银行抵押权首次登记完成后，从资金监管账户直接将房款划转至卖方贷款还款账户，剩余款项再划转至卖方个人银行账户，解决“转贷”中卖...
法律主观：一、抵押权跟质押权的区别1、第一，成立要件和保持要件不同。除签订 抵押合同 外，抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件。经登记成立的抵押权，以抵押登记记载...
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