房产中介和置业顾问有什么区别?

二者主要是业务范围不同，服务的性质特点也不同。

1、业务范围

房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。

置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

2、性质特点

房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。

置业顾问更侧重长远性。因为置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质，更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此，这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时，从长远利益出发，加强了对置业顾问服务意识的培养。

扩展资料：

房产中介急需改善的行业现状

1、法律法规体系不完善

到目前为止，我国房地产中介服务方面的法律法规尚处于建立框架过程中，体系尚待完善，尤其是法律以及高级别的法规还相当匮乏，而且规定过于笼统原则，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。

2、缺乏专业人才，影响产业的提升

由于房地产中介业在我国是近来才兴起的行业，从业人员资格认证制度尚不规范，匆匆上岗的绝大多数人都没有从事过相关工作的经历。

3、中介机构行为尚不规范

主体资格不合法，无照经营和未经登记核查擅自从事中介业务的现象常有发生，不按照标准收费，随意性太大，收费名目太多、太乱，在收费中使用票据混乱，事业型收费与服务性收费不分。

4、中介机构职业道德和服务意识尚待强化

当前许多中介机构缺乏职业道德，仅仅把获利当作经营的核心，所有的经营活动都以盈利目标为转移，服务意识淡薄，在利益的驱动下，只要赚钱，什么都干，丧失了客观公正的立场，迎合客户的一些不正当要求。

5、行业监管不力

由政府直接监管的，面对数量庞大的中介机构和纠纷，根本不可能做到事无巨细，面面俱到，同时客观上还存在着的寻租空间导致腐败的产生，由行业协会监管的，由于目前行业协会地位不明确、作用空间有限及相关立法滞后，同样存在诸多问题。

参考资料：

百度百科_房产中介

百度百科_置业顾问

主要区别有：

1、两者适用的法律不同。在用工过程中，人力资源公司需要与劳动者签订劳动合同，人力资源公司和《劳动法》，《劳动合同法》相关；而职业中介没有要求劳动者签订劳动合同，没有法律关系保障。中介公司一般情况下，属于民法的范畴。

2、两者服务内容不同，劳务中介通过在用人单位和劳动者之间提供职业介绍服务，并从中收取一定的职业介绍费用。人力资源公司在服务内容方面主要业务有：劳务派遣、人事代理、招聘外包、社保代理等等，涉及许可证的项目需取得相关许可证方可经营。

3、两者服务对象不同。人力资源公司主要针对对象是企业公司，不是求职者，帮助有需要用工的各类企业输送人才。而劳务中介是为求职工提供面试机会，向企业推荐人才。

4、两者收费对象不同。人力资源通常是向企业收费，中介一般是向求职者收费或者双向收费。劳务中介公司是谁需要服务就对谁收费，比如企业需要人才，中介向企业推荐求职者成功收费，而求职工在职业介绍所找工作，中介向求职者收费。

扩展资料：

中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。

比如消费经纪人为消费者创造收入，为厂商创造利润，在消费者和厂商之间起中介服务作用。消费经纪有限公司就是这样的中介服务机构。例如房地产卖房也是利用中介服务。

约翰·R·康芒斯曾经先后于1919年和1921年在《产业荣誉》和《产业政府》两本著作里使用“人力资源”一词，但与21世纪我们所理解的人力资源在含义上相差很远。

20世纪初人们所理解的人力资源的含义是由管理大师彼得·德鲁克于1954年在《管理实践》中首先提出并加以明确界定的。他认为人力资源拥有当前其他资源所没有的素质，即“协调能力、融合能力、判断力和想象力”；它是一种特殊的资源，必须经过有效的激励机制才能开发利用，并给企业带来可见的经济价值。

参考资料：

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