按揭和首付有什么区别

概念不同，贷款方式不同。

1、概念不同：按揭是指将购买的房屋或物品作为抵押物，向银行或其余金融机构申请贷款，以分期付款的方式还清贷款，一旦贷款还清，抵押物即可归还给借款人，而首付是指购买房屋时，购房人需要先支付一定比例的房款作为首期付款，剩余的房款则通过银行或其余金融机构贷款支付，首付比例越高，贷款额度越低，利息也就越少。

2、贷款方式不同：按揭贷款的首付需要至少6成，而首付贷款的首付需要至少3成。

期房与现房的首付，这方面可以说是很多人心里的疑惑，最近很多人都在问期房和现房的首付区别，它们的不同之处今天小编就来带大家一起看看。

所谓的期房，指的就是还没有建筑完工的一些房屋，现房指的是，已经完工了，并且具备了交房条件的部分房屋。现在期房和现房的首付款区别，主要在于购买期房的话，首付款只要支付百分之五到百分之十的金额，之后的房款可以等到交房之后再交付，而购买现房的话，首付款的比例最少是不能低于百分之三十的，要是购买现房的时候考虑使用公积金的话，房子的首付款比例不能低于百分之二十。从首付款的比例来看的话，很多的人都觉得购买期房的压力比较小。

综上所述，以上就是关于期房和现房的首付区别内容的详情介绍，有需要的朋友赶紧收藏。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com