有公积金和没有公积金相差多少

公积金的作用可不是只能用来买房子哦。所以即使不买房,人家的好处大着呢,让我们来看看如何将它发挥到最大的价值。

间接性存钱:企业从你的工资里扣除8%的金额作为公积金存在账户里,但还会存入工资的12%进去,这些钱存储在个人账户中,将来都是自己的钱。

一. 利率差别

拿按揭来说,正常的首套按揭现在公积金贷款相差比如贷款100万,分20年等额本息还款,正常按揭利息一共:80万元,公积金贷款利息一共:36万,20年利息相差80-36=44万元,你说拿这个钱买辆车它不香嘛?

二:低息工薪贷

从公积金的基数就能知道你的收入有多少,办理工薪贷就看你的工作是否稳定,大部分银行比较看重还款能力,所以,买公积金,你有条件去选择低息的产品.

三. 申请额度更高

广州公积金个人最高60万,如果是已婚人士,夫妻双方都有公积金的话可以申请更高额度,两个人最高可申请达100万元。不分一手二手房。(二手房公积金按揭最长20年,一手房按揭最长30年)

四. 提前还贷无需支付违约金

月供不会上涨,但是工资总是会涨的。

大家都知道购房贷款利息高,如果有能力提前还贷自然是好的,但银行也会收取一定的手续费。如果是公积金贷款提前还款的话,是不需要支付违约金或者是手续费的。

五. 多种使用途径

公积金不止可以贷款买房,还是有很多作用的,用于租房,或者是翻建自住,包括患有重大疾病导致生活困难的,都可以凭借有效证明材料到当地的住房公积金管理中心提取。

看到这里,相信大家对于公积金也有一个大致的了解了,是不是感觉手里公积金也很香了。

不过有购房需求的自由职业者的朋友也不用着急,大家可以选择前往灵活就业中心自行办理,或者找一家人公司帮助大家代跑办理,这样既能享受到公积金带来的购房好处,还不用自己亲自跑一趟。省下来的几十万你干什么不香。

没有公积金没有以下福利。

住房公积金的用途

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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