同意解除劳动合同证明需要注意什么？

一、同意 解除劳动合同证明 需要注意什么 用人单位应当在解除或者 终止劳动合同 时出具解除或者终止劳动合同的证明。用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应当写明 劳动合同期限 、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。 二、 解除劳动合同 劳动合同 解除，是指在劳动合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使劳动合同向将来消灭的行为。劳动合同的解除方式可分为协议解除和单方解除。协议解除，即劳动合同经当事人双方协商一致而解除。单方解除即亨有单方解除权的当事人以单方意思表示解除劳动合同。 劳动部《关于 劳动法 若干问题的意见》第26条规定：劳动合同的解除是指劳动 合同订立 后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭 劳动关系 的法律行为。劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和约定解除三种;解除劳动合同是劳动合同从订立到履行过程中可以预见的中间环节，依法解除劳动合同是维护劳动合同双方当事人正当权益的重要保证。 三、劳动者 解除合同 的条件 (1)一般情况下， 劳动者解除劳动合同 ，应当提前30天以书面形式预告用人单位; (2)有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同： ①在 试用期 内的，要前3天通知用人单位，可解除劳动合同。 ②用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; ③用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。 四、解除的特征 1、被解除的劳动合同是依法成立的有效的劳动合同 2、解除劳动合同的行为必须是在被解除的劳动合同依法订立生效之后、尚未全部履行之前进行 3、用人单位与劳动者均有权依法提出解除劳动合同的请求; 4、用人单位和劳动者双方 协商解除劳动合同 ，可以不受劳动合同中约定的终止条件的限制。 当需要解除劳动合同的时候，正确书写解除劳动合同证明十分重要。一般情况下在解除劳动合同的时候，是需要用人单位与劳动者之间达成协议，在规定的时间里提交解除劳动合同的证明，是解决问题最基本的方式。

房屋预告登记证明与房产证区别在于：

1、一个是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。

2、一个是权利证明，已经实际取得了不动产。

根据《物权法》第20条的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

3、预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。

4、《房屋登记办法》第68条相应规定，预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。

该条规定在技术上使得预告登记后未经预告登记的权利人书面同意而对房屋进行的处分行为无法进行登记，自然无法发生物权效力。对于抵押权而言，预告登记具有保全顺位的效力，即办理预告登记的抵押权可以享有优先顺位。

5、只是有房屋预告登记的话是不能领取产权证的，有这个预告登记是说这个房屋已经在房管局备案在买受人的名下了，需要等开发商交房后办理产权证后才能把产权证交给买受人，如果买受人是办理按揭购房的话需要先交给银行，等银行办理他项后在给买受人。

扩展资料

房屋登记办法是一项部门规章，旨在规范房屋登记行为，维护房地产交易安全保护权利人的合法权益。该规章由建设部发布，自2008年7月1日起施行。

第二十五条

房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

参考资料：

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