物业管理员和小区保安有区别吗

物业管理员和小区保安区别区别如下：

1、定义不同

物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

保安，指保卫治安，是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。通过保安人员的工作实施来保障，固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序、防范于未然。

2、工作性质不同

物业主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。而保安则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。

3、职责不同

物业负责本单位财产物资的统一管理，每年进行一次财产清查，健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报损以及人员调动交接制度，保证账物相符。

而保安负责组织编制本单位资金的筹集计划和使用计划，并组织实施。资金的筹集计划和使用计划要结合本单位的经营预测和经营决策以及生产、经营、供应、销售、劳动、技术措施等计划，按年、按季、按月进行编制。

保安组织的界定

社会保安服务组织是指经公安机关批准，依法向工商行政管理部门登记注册，为社会提供守护、押运等安全防范有偿服务的企业。

内部保安服务组织是指经公安机关批准，由企业、事业单位设立，从事内部守护、押运等安全防范的组织。

保安服务组织的职责

依法开展保安服务活动，维护客户或本单位的治安秩序，预防和制止违法犯罪活动；教育、管理保安人员，维护保安人员的合法权益。

保安人员的职责

依法执行守护、押运等安全防范任务；及时报告发生在执勤区域内的刑事、治安案件，协助公安机关保护案发现场，维护秩序提供情况，发现违法犯罪人员，应及时扭送公安机关处理；做好执勤区域的防火、防盗、防爆、防治安事故工作，发现不安全隐患应及时消除不能消除的，及时报告；遵守执勤纪律文明执勤；遵守国家法律、法规规定的其他职责。

新成海物业公司治安秩序部性质

根据公司与客户签订的委托管理服务协议，我公司不提供内部保安服务，只对工业园区、写字楼、住宅区等的交通秩序、公共秩序提供管理及维护，同时为提升整个公司的管理形象及水平，对上述区域的工作、生活秩序及员工形象进行管理，关于安全管理，我们只负责对客户及国家安全机关作必要的协助与配合，除管理区域的公共设施设备外，并不承担安全管理责任。比如物业使用人的人身财产损害、保管、保险等，对于此类保安性质的服务，我公司是与物业使用人另行约定收费的，显然不属于内部保安性质。

为何要设岗、统一着装、训练、实行准军事化管理、站岗以及24小时巡逻？

因为客户需要，我们设立形象岗位，这些岗位工作人员良好的仪容仪态、形象着装将极大地提升管理区域品位形象，有些岗位的设置、服装的选择还能从外表上、管理上给管理区域的不法分子以威慑和设置障碍。

对于训练，那只是我们为提升员工岗位技能素质及身体素质应该进行的基本培训之一；我们认为良好的公司培训对提高公司管理服务水平是十分必要的。

为提升公司的整体管理水平及提高对管理区域突发事件的应变处理能力，我们实行准军事化管理，包括站岗及24小时巡逻，这只是我公司内部管理的手段之一，只要我们能用最少的投入达到合同上约定的服务要求就行了，我们认为物业公司和客户双方的责任及义务是建立在管理协议基础上、自愿达成的。

物业公司内部授权治安秩序部负责上述具体工作，同时他们作为公司人员还要负责协调处理管理区域内各项违章行为，对公共设施设备、绿化维护进行现场监督等等，当然，如小区出现各类不法损害行为，我公司全体员工和客户（物业使用人）作为国家的公民，如经发现都会义不容辞的采取力所能及的手段去制止或报告，这显然不是治安秩序部一个部门的事情，就像维护社会治安、预防犯罪一样，不能单靠公安机关去处理，它应是全社会、每个公民应尽的责任。为此小区还成立业主委员会、工厂还成立安保科、事业单位还成立后勤管理中心协助我们处理管理项目出现的各种违章、违法行为，以达到业主自治、群防群治的目的。

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