商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 下面是我为你整理的浅谈商品房预售合同备案登记与预告登记_商品房预售合同，...
商品房预售合同通常以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。但是商品房预售合同又与一般买卖合同有所不同。下面，我就为你们讲讲商品房预售合同是什么概念？商品房预售面积如何计算？商品房预售合同是什么概念根据规定，商品房预售是指房地产开发企业将...
含义不同、条件不同。房子预售和开盘区别：1、含义不同：开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖；房子预售是指在房子还没正式进入市场前进行的销售行为。2、条件不同：开盘必须五证俱全；房子预售应当符合土地使作权已经依法登记，取得房地产权利书...
买房预售合同与购房合同的区别如下：1、注意事项不同预售合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。而购房合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展...
在实践中，对商品房预售合同的登记是合同的有效要件，还是对抗要件，学者们的看法并不一致。商品房预售合同的登记是合同的对抗要件，而不是有效要件。首先，从法律的规定来看，《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》都规定，预售方应当将预售合同...
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