1、性质区别：是住宅性质的，还是商业性质。2、使用年限区别：如果不是住宅性质的话那土地使用年限就没有70年了。如果是商业性质的那土地使用年限也就只有50年了。扩展资料：张先生的父亲张老先生原先住在锅底塘30-2号的自建房里。1993年7月，...
车库，跟‘小产权房’比较类似，都没有土地使用证，所以其产权界定并不明晰。在07年的物权法中，也是主张以双方约定为主。商品房（全产权房）的产权界定是很清楚的，房屋所有权、土地使用权都是归购房人（业主）。1、性质区别：是住宅性质的，还是商业性质...
1、商铺没有产权证，而门面有。现在的商铺一般是租来进行商业活动的场所，并不是个人的，可以是街边摊位、商场铺面等等，所以经营者一般不具备该商铺的产权。而门面一般是在某个建筑物中，以一个房子的形式存在，可以个人购买所得，是有独立房产证的，用来出...
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