一些国家在申请签证时，针对部分人群在某种情况下申请签证时必须提供相关的证明文件的公证书（如出国探亲、没有经济来源以及未成年人需要办理的亲属关系公证等），其中另外一些国家则要求公证书还必须通过我国外交部领事司或有关省、自治区、市的外事办公室的...
问题一：公证是什么意思 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法...
一、土地使用互换公证书如何认证 区别在哪里 为方便国际交往和对外交流，公证法第33条规定：“公证书需要在国外使用，使用国要求先认证的，应当经中华人民共和国外交部或者外交部授权的机构和有关国家驻中华人民共和国使(领)馆认证。”公证书的认证一般...
法律分析：区别主要是：1、程序不同。公证遗嘱须经公证机关依法公证，而其他遗嘱无需公证；2、效力不同。经公证的遗嘱，不得随意撤回、变更，而其他遗嘱可以根据遗嘱人意志进行撤回、变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可...
法律主观：目前,大多数国家的驻华使(领)馆都要求中国公民在其国内使用的公证书都必须在办妥外交部领事司或有关省、自治区、市外办的认证手续后,接着办理驻华使(领)馆的认证,也就是必须”双认证”。这些国家主要是:(1)亚洲：泰国、菲律宾、马来西亚...
公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、...
房屋公证和过户是一样的吗?这是经常被大家混淆的两个概念，一般来说，房屋公证就是前往专业的公证机构缴纳一定的费用，然后按照特殊的步骤评估房子本身的价值，从而用在买卖借贷或者抵押合同的过程中使用，相反的房屋过户主要是一个交易过程，包括产权的交易...
没有公证的委托书有效。授权委托书不是必须经过公证的，只要委托人和受托人有相应的民事能力、委托办理的事项合法，并由委托人亲自在委托人处签名确认的，授权委托书就具有法律效力，不一定要公证的。例外：对于涉外民事诉讼，在中国境内没有住所的外国人、无...
一、主要区别：赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。1.赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不...
中国驻外使馆的公证与认证具有同样的法律效力。领事认证对所有申请人适用，申请人不在国外的情况下，可委托他人代为办理。公证仅限于在外国居住的中国公民，必须亲自出面办理，且仅限于个人起草文书，如声明书、委托书、文书上印鉴签名、日期属实公证或指纹公...
公正是向要求有法律效应的有关部门证明双方的协议.过户是把财产使用行使权移交给他人,也就是说你们都没有使用行使这房子的权力,只有你孩子有这房子的行使权.区别在于,协议只是这房子的产权给儿子,但居住使用权没有具体说明,也就是说他作为法律监护人,...
如何区分认购书与购房合同？房产签约流程是什么？怎么区别认购协议与购房合同差别的关键在于出卖人已经按照约好了私收购房的钱。最高法院《商品房生意合同胶葛解说》第五条标准：“商品房的认缴、订购、预订等协议书具备《商品房出售管理办法》第十六条规矩的...
领事认证和公证相互联系的，认证是对于公证而言，涉外文件用及中国境内则需要办理公证和领事认证，先公证后认证。公证：国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和法律事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份上、财产...
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