一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多...
根据查询相关资料：燕郊北部高楼2022年规划：1、加快推进涉及20个村，22个重点项目，13797亩征收补偿工作；2、强力推进平谷线高楼段建设，做好沿线8个村街土地征收补偿工作；3、扎实推进孤山片区3个村街改造， 1476户,1180座宅基...
房子备案和不备案的区别还是比较大的，盖房子备案的时候可以了解到所购买的房子是否有合法的手续，因为如果不备案的话，所购买的房子如果被房东再一次的出售，其实购房人自己是不知道的，常常会等到办理房屋产权交接的时候才会发现房屋已经被转让，而自己支付...
遗赠过户相对较低！房屋赠与过户手续及费用：一、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。...
房子备案换名手续？一、房产备案后可以更改名字吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前...
带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料：(1)购房合同原件及备案表原件；(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。(3)开发商和...
房产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房预售许可证》。1、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保...
网签和备案区别很大两者有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。...
我们很多人拿到自己的房屋产权证后，都会发现这个小红本上有一个房屋产权编号的。不知道大家对于这个知道不知道都是什么意思的。当然了，这个房屋产权编号我们也是可以自己查询到的。那么，小编就来说一说，房屋产权编号都代表什么？房屋产权证编号如何查询？...
买房更名和过户的区别是：1、更名是签了合同，还没有在房管局备案，还没拿到不动产证，主要由开发商收回原来签约的合同，再重新给一份有想加的名字的合同。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心。2、过户是拿到了不动产证，要想在产权证换成您的名...
房产撤备案是什么意思？申请办理房产预告登记或房屋所有权登记前，买卖双方依约解除或终止履行已登记备案的商品房买卖合同的，双方应当向具体负责商品房买卖合同登记备案注销的不动产中心提出商品房预售合同登记备案注销申请。1.已登记备案的商品房买卖合同...
现在房子在开始售卖之前都需要进行一个备案，而在备案的时候，一定要写清楚房子的备案价格，除了开发商要做这件事情之外，作为购房者，我们也应该重视房子的变量价，有很多人不知道该怎么去查询这个价格，那么下面看看房屋备案价怎么查询？备案价和售楼价的区...
收取性质不同。出单费是保单机构向公司收取的费用。手续费是网关机构收取的服务费。一个是保单费，一个是服务费。所以出单费和手续费的区别是收取性质不同。一般出单费是在保险公司中产生的。而手续费就很广了。只要是办事过程中产生的费用都是手续费。一、购...
房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。1、职能方面：房屋交易所（房地产交易所）是服务单位，为房地产交易而服务，比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。而房产局（房产管理局...
“身份证红色和红线有什么区别”这个问题的具体含义不太清晰，因为“红线”在身份证上没有明确的定义或功能。中国的居民身份证为每位公民赋予一个特定的身份证号码，并具有相关的防伪措施和信息载体功能。根据《中华人民共和国居民身份证法》规定，身份证主要...
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