继承、买卖、赠与三者的区别：一、公正要求不同：房屋买卖可不经公证直接过户，赠与和继承过户则必须经过公证程序，另外交纳公证费。房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方 带身份证、户口簿及受赠人与赠与人的关系证明到当...
在不动产登记展开不久，房屋出租备案制度也逐步扩展开来。在继北京、上海、武汉、深圳、成都、沈阳等一线城市之后，最近，河南、山东等地也开始正式施行房屋租赁备案制度，以规范房屋租赁税收秩序，加强房屋出租税收征管。 房屋租赁税费率目前，各地房屋租...
问题一：餐饮发票税率现在是多少？ 根据营业税条例规定，餐饮业营业税税率为5%，另按营业税税额7%的城市维护建设税（县城为5%、乡镇为3%）、营业税税额1%的教育费附加，还有1%- 5%的所得税，通常情况下，城市市区达到10%左右，所处的地...
1、BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。?2、BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、...
税金指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的企业缴纳的各项税金及其附加。即企业按规定缴纳的消费税、营业税、城乡维护建设税、关税、资源税、土地增值税、房产税、车船税、土地使用税、印花税、教育费附加等产品销售税金及附加。税金可以分很多种...
二手房增值税和个人所得税的区别是纳税义务人不同。1、增值税的纳税人是发生应税销售行为以及进口货物的单位和个人，且满2年普通住宅免征。2、个人所得税的纳税人不仅包括个人，还包括具有自然人性质的企业，一般税额为差额的20%或网签价格的1%，所卖...
没有专门的残疾军人免税政策，只有单独的残疾人或退役军人的相应优惠政策。同时符合两种优惠政策的，只能自行选择其中一项，不可两项同时享受。残疾人税收优惠政策：1、《营业税暂行条件》第八条第二款：残疾人员个人提供的劳务免征营业税。2、《增值税暂行...
《中华人民共和国海关对进出境旅客旅行自用物品的管理规定》第六条 获准进境定居的中国籍非居民旅客携运进境其在境外拥有并使用过的自用物品及车辆，应在获准定居后3个月内持中华人民共和国有关主管部门签发的定居证明，向定居地主管海关一次性提出申请。上...
除了营业税等基本税种，教育培训机构需要缴纳的税费还包括教育费附加税和地方教育费附加，这些税种是公司纳税所不包含的。育培训机构需要缴纳的税费如下：1、营业税额：按主营业务收入*5%税率 ?2、城市维护建设税：按营业税额*7%税率 ?3、教育费...
买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。卖房如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，...
在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房...
企业出租房屋与个人出租房屋的区别主要在税费，企业出租房屋需要交纳税费，而个人出租房屋大部分是免税的。一、企业出租房屋： 1、房产税：租金收入*12%； 2、城镇土地使用税：占地面积*适用税额标准； 3、企业所得税：租金收入可合并其他收入按2...
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